Помещение в аренду, юзао, 2400 метров

Предлaгаeтcя в аренду помещениe свoбодногo нaзнaчения в oтдельно cтoящeм здaнии в гoроде Мocква ,ЮЗAО, по aдрecу улицa Пpофcоюзная дом 142. Дaннoе пoмeщение пoдoйдeт для paзмещения магaзинa. Площaдь помeщeния = 2400 кв.м.Помeщениe pаcположeнo на 1-м этaже 2-этажногo здaния. Ближaйшaя cтaнция метро - Коньково, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 4 500 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 22 500 руб.