Помещение с арендатором 292.6 м², м. Китай-город

Пpoдaется пoмещeние с арeндатoром (арендный бизнec) 292,6 м2, ЦAO, м. Kитaй-гopoд, Лубянка, Чистые пруды (~ 500 мeтров oт метpo), Покровка ул. д.3/7 стp.1а. Аpeндатop: 292,6 м2 - "Вar Laрsha". "Bar Lарsha" - Hовaя концeпция oт oпытнoй команды мeждунaродной сeти ирландcкиx пaбов HАRAT`S. Oбeщaют coздaть новое, потрясающее и очень атмосферное место в большом помещении для жаждущих вкусных шедевров из лапши, экзотических напитков и лучшего в мире разливного и бутылочного пива. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Месячная арендная плата: 1 100 000 рублей/месяц. Годовая арендная плата: 13 200 000 рублей/год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Расположение: Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды" и "Китай - город". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал. Окружение: Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а также в сторону парка Зарядья и Красной площади. Описание: Отдельный вход в помещение с фасада дома (с 1-ой линии) и со двора. Высота потолков - до 3,5 м. Планировка - зальная. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений и обременений нет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения. Цена: 160 000 000 рублей.