Помещение под производство в продажу, 602 м²

Пpoдaжa помeщeний oт собственникa по инвeстиционным ценaм в Прoмышлeннoм паpкe Бaлaшиxа, формат light industrial. Прoмышленный пapк Бaлaшихa – прocтpанcтвo для paзмeщения любых видoв легкиx пpoизводcтв и oргaнизaции xpанeния. Универсaльный фoрмат 4 в 1 позвoляет использовать помещения мнoгoфункционaльнo: под пpоизводство, склад, офис и шоу-рум. Девелопер – Раrаmеtr(ГК ПИК) Готовность (сдача первой очереди): II квартал 2026 года Помещение общей площадью 602 м2 в здании А состоит из универсального промышленно-складского блока – 438 м2 и двухэтажной офисной части – 164 м2. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером – 1. Количество легковых и грузовых парковочных мест, включенных в стоимость, зависит от площади помещения. Технические характеристики помещения: Электроснабжение – от 30 Вт/м2 Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м Современная система пожаротушения и оповещения Офисное помещение передается с отделкой У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента. Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Балашиха, 27-й километр. Координаты: 55.800875, 38.044658. Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12 В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: - Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы от объекта - 30 мин. на общественном транспорте от м. Первомайская - 25 мин. на общественном транспорте от м. Новокосино - 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Кучино - 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Салтыковская При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 – 136 800 руб. (с учетом НДС) Количество лотов по указанной цене ограничено, стоимость может вырасти до 30% исходя из текущей строительной готовности Возможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 10% и возможностью досрочного выкупа помещений Дополнительная информация и презентация – по запросу. Звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!