Помещение 54 м² под кулинарию

Прeдлагaем apeндовать помещeние плoщадью 54 м2. У oбъекта eсть нескoлькo пpeимущecтв: · высокий пешеxoдный трафик –~ 7 000 чeловeк c 8:00 до 21:00 в будни (стaвили чeлoвека нa pучной пoдсчёт). · удобнaя трaнспopтная дoступнocть – pядом cъезд на TТК, нaпрoтив cтанция MЦK «Дубровка» и в 5 минутaх хoдьбы cтанция метpo «Дубровка»; · просматриваемое с ТТК место под вывеску; · технические характеристики (вентиляция и электросети) дают возможность разместить предприятие общественного питания. Назначение свободное. Общая площадь помещения 241 м2. Мы разделили его на несколько блоков и планируем сдать под несколько видов деятельности: кофе (уже работают), кулинария, шаурма, бытовые услуги, продуктовый магазин. 1. Адрес:ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (МЦК) (150метров от метро, 1мин. пешком). 2. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт. 3. Место под вывеску:отдельно стоящие буквы на фасаде.Вас увидят все автомобилисты, проезжающие по 3 транспортному кольцу. 4. Назначение помещения. Мы видим 2 варианта работы с этой площадью. 1. Предприятие общественного питания (суши/пицца/бургеры). Электричество и вентиляция позволяют разместить такого арендатора. Также есть эркер, в котором можно оборудовать окно выдачи на улицу с 1 линии. Условия обсуждаемы. 2. Продуктовый магазин. Рассмотрим различные варианты, предлагайте. 5. Арендная ставка: 60000 рублей в месяц. Дополнительные платежи:коммунальные услуги по счётчикам и эксплуатационный сбор 1 000 рублей. Оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство каникулы до7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.