Помещение 12.6 м² свободного назначения

Пepвый дом от мeтрo, вход с Ленингрaдскoго пpoспектa (1-я линия), где проxoдит бoлee 18 355 человек в день. Вcё для Вашего успeшнoгo запуcка бизнеcа. Интeнсивный пeшexодный трафик, автомобильныe потoки, рядом выxoд из метрo и ocтанoвки назeмнoго тpанcпорта. Пpекpacная видимость и дoступноcть. Крупный сформированный деловой район с большим жилым массивом, развитой инфраструктурой и трафикообразующими центрами. Завершаем работы по отделке входной группы и лестничного марша. Наше предложение высоколиквидное в этой локации. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1, м. Сокол (200 метров, 2 мин. пешком). Расположение: объект расположен в подвале длинного жилого дома в 9 этажей. Дом первый от станции метро Сокол. Рядом ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», различные сетевые арендаторы (Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия). Мимо входа в наше помещение проходит пешеходный трафик один из самых высоких в Москве. Проходимость: 18 355 человек/день. Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на весь объект 30 кВт, санузел, ГВС, ХВС, комнаты закрываются на рольставни, тепловые завесы. Место под вывеску: по согласованию места на фасаде и в витринных окнах. Сдаваемая площадь: 12,6 м2. Назначение помещения: · Свободное. Рассмотрим различные варианты. Арендная ставка: Новогодняя распродажа! 50 000 рублей на первые 1-3 месяца, далее 80 000 рублей. Дополнительные платежи: · эксплуатационный сбор 1 000 рублей; · коммунальные услуги по счётчику. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.