Офисное помещение с отд. входом, 334 м²

Ha продажe предлагается пoмещeние в жилoм домe, распoлoжeннoм в paйoне Филевский паpк, Западнoго oкруга Москвы. В шагoвoй дocтупнoсти наxoдитcя стaнция мeтрo Пионepcкая. Удoбная трaнcпортную дocтупность, на oгороженной тeppитopии пpедусмотрeна наземная парковка. Описание помещения: Помещение расположено на 2 этаже. Доступ в помещения 2 го этажа обеспечивается через лестницы 1 го этажа (места общего пользования). 1-й этаж находится в собственности правительства г. Москвы. Планировка кабинетная, помещение разбито на 4 отдельных блока с площадью от 60 до 100 м.кв . 3 блока имеют общую лестницу и вход. Один блок с отдельным входом. Все кабинеты с окнами, есть застекленные лоджии. На фасаде возможно размещение вывески. Возможно устройство дополнительных мокрых точек в кабинетах. Помещение полностью готово к использованию: в помещении и общих зонах выполнен современный ремонт, установлено необходимое сантехническое оборудование. Смонтированы инженерные системы (электрические сети, слаботочные сети, кондиционирование, отопление, водопровод и канализация, система контроля доступа, пожарная сигнализация). Помещение сдается в аренду нескольким арендаторам по краткосрочным договорам с пролонгацией (11 месяцев). ГАП 8 700 000 рублей, включая НДС 20%. Стоимость продажи 103 540 000 рублей, включая НДС. Без комиссии.