Офис 8144 м² 1/5этаж

ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая продажа от собственника. Офис площадью 8144 м2. 10 мин. пешком от м. Киевская. Комплекс расположен в экологически чистой, парковой зеленой зоне, в окружении столетних 20-30 метровых деревьев. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей, таких как Кутузовский проспект, Третье Транспортное кольцо, Бережковская набережная. Комплекс расположен на земельном участке площадью 6871 м2, находящимся в долгосрочной аренде на 49 лет. Территория имеет капитальное ограждение. На объекте осуществляется круглосуточная охрана (4 поста), работают внешние и внутренние системы видеонаблюдения с записывающими устройствами. Состоит из двух соединенных капитальных кирпичных зданий, оборудованных современными инженерными системами (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации), системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Парковка автомобилей осуществляется круглосуточно на территории. Количество этажей: переменная этажность от 3 до 5. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 4. Провайдеры: коммерческие. Отличное расположение под девелоперский проект строительства жилого дома и/или офисного центра класса А, на 17 000 м2 надземной площади и/или медицинской клиники, а также под частную - государственную школу - институт и/или представительский особняк - посольство. Возможна продажа компании. УСН