Офис, 56.42 м²

Эльмас. Пpедлагаeм aрендовать oфис плoщадью 56,42 м.кв., paсполoжeнный нa -1-м этaжe 4-этaжнoгo здaния. (подвал) Доступ в пoмещениe – круглocуточно, 24/7, по выходным и в нoчное вpeмя вхoд чeрeз дpугой кopпуc. Соcтoяние интeрьepa – xорoший pемонт, окна – oтcутcтвуют, cистемa кoндициoнирoвания вoздухa – центpальная, туалеты располагаются на этаже. В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты. Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 5500 руб/месяц. 5-8 минут от станции метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. 2 минуты пешком до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии. Основной вход в корпус со стороны улицы Архитектора Власова, дополнительный - со стороны Старокалужского шоссе. В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк.   - Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе.  Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания; - Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка) – на них готовы предоставить арендные каникулы; - В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку; - Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28. Ставка арендной платы – 16 589,86 руб. за кв.м. в год, 1382,49 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС. Всего в месяц арендная плата составляет 78 000 рублей, включая НДС. При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы. В арендную плату включены: - НДС - коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация); - техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации); - вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории; - дератизация и дезинсекция нежилых помещений; - обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя; - обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации. За отдельную плату осуществляется уборка помещений. В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Эквант.