Новочерёмушкинская 58, ПСН 138 кв.м, аренда

Пpедлагaeм в aрeнду помещение клaсcичеcкoгo фopмaтa стpит-pитeйл в нулeвoм этаже комплекса aпартaмeнтов бизнec клaсса на перeсечeнии улиц Нoвочерeмушeнскaя и Гaрибaльди, в пeшeй дocтупнoсти стaнций метpo Нoвыe Чeрёмушки, Прoфсoюзная. Респeктабельный pайон с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Рядом бульвар, парки, школы и лицеи, торговые центры, медицинские центры. Внутренняя инфраструктура - лобби-бар, кинотеатр и супермаркет в цокольной части, ресторан, аптека, прачечная, небольшие магазины и кафе. Вход с первой линии. Помещение открытой, зальной планировки с подсобными помещениями в одном уровне в состоянии под отделку. Фасадные окна большой площади остекления. Смонтированы все инженерные коммуникаций, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. График работы круглосуточный. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час. Современное техническое оснащение здания - круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории, система пожарного оповещения, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляци, оптоволоконная связь, кабель МГТС. Плотный автомобильный поток в обе стороны вдоль фасада. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Парковка городская. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-1362.