Магазин разливного пива

Сдам в аренду магазин разливного пива в 100 метрах от метро Римская и Площадь Ильича. Общая площадь 46кв/м. Все необходимое оборудование в наличии. Имеется отдельный зал с барными стульями и столешницей, кухня, санузел, мойка. Помещение можно переквалифицировать в магазин-бар, а также работать в ночное время (разрешение есть). Магазин работает 4й год, есть постоянные клиенты. Проходимость высокая, особенно в будни в вечернее время (основной трафик - переход с м.Римская на станцию мцд-2 Москва-Товарная и наоборот). Рядом много жилых домов, а сам магазин находится в здании большой гостиницы и общежития. У входа расположен павильон с шаурмой и выпечкой, который работает круглосуточно. Это всё может привлечь еще больше клиентов при правильном подходе - потенциал большой. Самому больше нет возможности заниматься в связи с переездом в другой город. Также рассмотрю вариант продажи, как готового бизнеса.