Куплю 3-к. квартиру

Куплю лично для себя 3-4 комнатную квартиру в районе метро Сокольники. Желательно между набережной Яузы, Сокольнической площадью, парком и Стромынкой, но готов рассмотреть и немного подальше по ходу следования 25 и 4 трамваев. Балкон или лоджия, два туалета (в идеале), какая-то инфраструктура рядом. Нормальный ремонт, чтоб не нужно было срочно делать, желательно кухня и комнаты отдельно, не смежные. Рассмотрю варианты.