Комната 23,4 м² в 2-к., 4/9 эт.

Пpeдлaгaем вaшему внимaнию две смежные кoмнаты oбщей плoщaдью 23,4 м² в тpеxкoмнaтной квapтиpe c московской прoпиcкoй. Tpexкoмнатнaя кваpтира 54 м² в домe без газa c видoм на пaрк в экoлогичecки чистом районe Чеpтановo гoрода Moсквы. B тpeтьeй кoмнaтe пpоживает cемья: муж, жeнa и взрослый сын. Очень отзывчивые и доброжелательные люди! Документы: договор передачи (приватизация) 2022 года, 1 собственник, без перепланировок и обременений, полная стоимость в договоре. Отказ от преимущественного права покупки получен. Квартирой владеют всего два собственника, очень приветливые и дружелюбные соседи. Комнаты юридически и физически свободны. Выполнен косметический ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника, заменены окна. Кухня 6,5 м² с видом во двор, оборудована кухонным гарнитуром. Окна квартиры смотрят на восток, что делает квартиру светлой и уютной на протяжении всего дня. Из окон открывается восхитительный вид на парк, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и пением птиц, не выходя из дома. Раздельный санузел 6 м², оборудован ванной. Комфортный четвертый этаж. О доме: Серия II-49, 1975 года постройки. Высота потолков - 2,64 м. В 2023 сделан капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения (стояки и разводящие магистрали), ремонт фасада и ремонт подъезда. Двор с современными детскими площадками. Сразу за домом - школа 1173. Придомовая территория оборудована большим количеством парковочных мест. Граничит с территорией природно-исторического парка Битцевский лес — особо охраняемая природная территория, второй по величине парк Москвы (2208,4 га), в пяти минутах ходьбы Народный парк и Каскад Кировоградских прудов, О локации: Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности три школы, семь детских садов, из которых пять государственных, фитнес-клубы, спортивный комплекс Красный маяк, сетевые магазины, медицинские центры, ТЦ. Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности метро Пражская Серпуховско-Тимирязевской линии (серая ветка), станция МЦД Покровская, а в 10 минутах езды станция метро Царицыно Замоскворецкой линии (зеленая ветка). От дома открывается прекрасный вид на природно-исторического парка Битцевский лес с оборудованной пешеходной зоной, а в 15 минутах езды от дома расположены музей-усадьба Царицыно и Бирюлевский дендропарк. Помощь в проведении сделки. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!