Комната 11,7 м² в 2-к., 1/9 эт.

СKИДKA 100 000 pуб. при бpoнировании В ДEНЬ ПPОCМОТРA!                     Дeйcтвуeт c 24.10.2023 пo 31.10.2023гг. ПPOДАМ комнату 11,7 м2 в благоуcтpoeннoм paйoне – Люблинo, на Югo-Востoке Мocквы, пo адpеcу ул. Стaвpопoльскaя, 56 к.3 - в 9 минутaх пешком от стaнции мeтро " Люблино ". ******************* ПРЕИMУЩЕCТBА Свежий peмонт фacaда здания, прописка - Москва, рядом метро, возможна ИПОТЕКА, невысокая цена на комнату, удобно добираться до центра – 15-20 мин. на метро; обилие парков и скверов для прогулок; развитая инфраструктура – много магазинов, кафе, ресторанов; хорошая транспортная доступность к МКАД, что позволяет поехать в любой район города; большой спрос на рабочую силу, что облегчает трудоустройство. ************** ДОМ – 1976 года постройки, типовая серия I-515/9М, 9 этажей, 4 подъезда, перекрытия железобетонные, каркас - панельный, стены – крупнопанельные, высота потолков 264см. Придомовая территория украшена хвойными и лиственными насаждениями. Возле дома безопасные спортивные площадки. Обустроены игровые городки и зоны отдыха. Открытая автостоянка рядом с домом. *************** КВАРТИРА  под ремонт, находится на первом этаже, потолки 2,64 метра. Окно в деревянной раме, выходит во двор, по полу паркет, на стенах старые обои. Фото отправляю в личные сообщения. В квартире начат черновой ремонт с последующим выделением трех студий в обще-долевую собственность. 15 октября черновой ремонт будет закончен. Комната 11,7м2 (доля в квартире 28/100) - хорошей, прямоугольной формы. Все черновые работы, связанные с возведением стен санузла, подведением всех коммуникаций без разводки, индивидуальные счетчики на свет и воду, железная входная дверь в комнату, уже заложены в стоимость комнаты. Бонусом идет ремонт «под ключ» общего (входного) коридора. Чистовой ремонт, приобретение и установку сантехники оплачивает новый собственник. Со своей стороны порекомендуем надежного подрядчика, поможем заключить договор на все виды работ. Комнату - студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону. В общем входном коридоре вы получите ремонт «под ключ» - пол – керамогранит, натяжной потолок, декоративная штукатурка на стенах, точечные светильники с датчиком движения. Подробности по телефону. **************** ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ На территории района функционирует станция "Люблино". до ст. метро " Люблино " - 9 мин. пешком до центра столицы – 15-20 мин. на метро; хорошая транспортная доступность к МКАД позволяет поехать в любой район города; Общественный транспорт работает безупречно, хотя в пиковые часы возможно образование пробок. Автобусная остановка рядом с соседним домом. **************** ИНФРАСТРУКТУРА Идея купить квартиру в Люблино - хорошее решение, так как этот район отличается развитой инфраструктурой и неплохим уровнем жизни. Здесь расположены предприятия, работающие в сфере строительства. Кроме того, здесь находится множество небольших компаний: типография, кондитерская фабрика, завод кровельных материалов, мебельная фабрика. Как преимущество, отсутствие проблем с поиском работы - найти вакансии можно рядом с домом. В шаговой доступности - магазин продуктов и промтоварный магазин, ТЦ Минимаркет, детсад с логопедическим уклоном, центр образования, служба быта Каблучок, парикмахерская, аптека ГорЗдрав, поликлиника, фитнес студия, банкомат, кафе Сударушка. Район Люблино за последние три года заметно преобразился благодаря участию в программе «Мой район». Центральный парк и улицы были обновлены, в ближайшие годы работа будет продолжена и на других территориях. Предстоит масштабное обустройство Батюнинского пруда. Также запланировано строительство детского сада с бассейном на 350 мест и возведение центра для детей с ограниченными возможностями. Создано много мест для прогулок и отдыха. Ведутся работы по переносу промышленной зоны «Люблино» за пределы столицы. В ближайшие годы экологическая ситуация в районе улучшится. Достопримечательностью района можно назвать главную усадьбу Люблино с палладианской виллой; храм Патриарха Тихона; храм св. мученицы Титианы Римской; храм преподобного Саввы Освященного; скверы Авдеева, Чехова, Судакова; культурный центр И.М. Астахова; Люблинский пруд. *************** ДОКУМЕНТЫ После сделки покупатель получает: ОБЯЗАТЕЛЬНО: - Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве - Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена. - Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей) По документам, это доля в праве собственности, а по факту - отдельное жилье, с которым вы (как и с квартирой с отдельным кадастром), можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д. Объект всегда проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя в сопровождении опытных юристов. Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы. ***************** Остались вопросы? Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр! Для Вас - ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ! Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять