Кальянная - Караоке бар. Ночной клуб.В центре.2мин

CОБСТBEНHИК! Торг c рeальным покупaтeлeм. Aктуaльно eщё нeдeлю, дo 9 aвгуcта. Обновлен обоpoт зa июль (чиcтaя пpибыль бoлeе 300 000) Kальяннaя-Карaоке бap, в cамoм центpе Moсквы Мoжет рабoтaть в режимe нoчного клуба и Аfterparty 2 минуты от м. Твepскaя и Пушкинская Boзлe 3-х cтанций метро, Мэрии и Кремля. Бешенный трафик Супер отличная репутация. База на 1000 гостей менее чем за год. Лучшая локация и атмосфера, которая нравится всем. Большие перспективы развития. Несколько точек роста. Наценка до 600% Процессы налажены. Если не дозвонились - пишите, на все отвечу или оставьте номер. Возможна рассрочка до 2 000 000. При рассрочке скидок нет. Нежилое помещение 140кв, с большим количеством окон на улицу (8 рекламных мест) Долгосрочный договор аренды с пролонгацией. Собственник очень лояльный, можно сделать новый, как краткосрочный, так и долгосрочный договор, на тех же условиях. По документации (план помещения): Большой общий зал, бар, место для кухни, подсобка, туалет, входная группа. Вложено в бизнес более 7 000 000 рублей В ноябре проведен большой ребрендинг (брендирование, логотип, рекламная акция, оборудование, ремонт и т.д.) Обновление от входной группы первого этажа, до второго. Если интересны, доп. вложения ноября 2022: Новый ремонт (ребрендинг) - 1м Аренда на время ремонта + депозит - 700к С силами собственника помещений, входная группа с первого этажа - 2м Начальная реклама, маркетинг, блогеры, артисты, певцы, соц. сети - 500к Премиум реклама на полгода + настройка Яндекс и 2 гис - 350к Оборудования, диваны, свет, звук, проф. караоке, настройка - 3.5м Обновляемые товарные остатки - 100-150К Лицензия СБИС и ЕГАИС на год Тревожная кнопка (Россгвардия) Охранная система (оборудование в собственности, без аренды) Интернет, wi-fi Видеонаблюдение Брендбуки Брендированные футболки и т.д. Соц сети: более 1000 подписчиков inst (без накруток) с активной аудиторией и VК на 1100 подписчиков. БАЗА ГОСТЕЙ около 1000 контактов, по которым можно делать рассылки Организация концертов, шоу разного рода, стенд ап, dj, вечеринки (до 100 чел) и т.д. на взаимовыгодных условиях. Идеальные отзывы везде, основные площадки: Яндекс карты (160 оценок) - 4.9 На 2гис средняя оценка - 5.0 Zооn - 4.9 Плюс ещё несколько десятков площадок и каталогов с наивысшем рейтингом - 5.0 Только восторженные отзыв от реальных посетителей. Кто пришел раз - остался у нас! Это не классическая кальянная, а конкурентоспособное караоке, для своих (по отзывам гостей и на картах, лучшее по району. Приезжают именно к нам даже с разных городов) - высокие средние чеки по вечерам и выходным Удобная и дорогая мебель с интерьером способствует комфортному отдыху и увеличению суммы чеков. Тем самым уменьшая амортизацию, по сравнению с классическими "потоковыми" кальянными. Это новый формат сочетающий в себе и кальянную и караоке. Даже 3 стола в день приносят более 20К оборота. Штат укомплектован, на самых выгодных условиях: Администратор-кальянщик Кальянщик Хостес-официант Уборщица Бух. и юр. отдел Общий ФОТ за все ~ 125 000 Обороты образуются по трем статьям доходов (расскажу заинтересованному покупателю) С декабря учет ведется в новой ЦРМ (Рrеstо.Sbis) Выгрузка с онлайн касс и внутренней отчетностью Обороты в новой ЦРМ, с декабря 22: Декабрь = 871 380 Январь = 500 227 Февраль = 683 410 Март = 723 346 Апрель = 785730 (Чистая прибыль ~ 200 000р) Май (не принимал участие вообще и без управляющего, по семейным обстоятельствам): 688 805 Июнь = 808 005 (Чистая прибыль ~ 250 000р) И это с учётом закрытия заведения на неделю для интерьерного обновления и постепенного открытия. И это не предел - перспектива роста в 1.5-2 раза (Здесь реально делать 500-900 чистой прибыли, контингент и локация позволяют) Расходы в среднем 550к в месяц Июль: 923 535 (чистая прибыль более 300 000) Заведение не штампованное, а делалось с душой и для души. Делали для себя, продавать не собирались. Но рождение второго ребенка, реабилитация и вынужденый переезд засталяет это сделать (через неделю, после реабилитации). Конкуренцию создавать не буду, уезжаю в другой город, все передам. Всегда на связи и готов консультировать. Заведение стало вторым домом для многих звезд. Отмечаются релизы песен, ДР, просто отдохнуть. Многие приходят по несколько раз в неделю. По понятным причинам озвучивать здесь не буду, но знаменитые лейблы, исполнители хитов и т.д., вы будите в шоке. ЦЕНА снижена в разы, с учетом уже имеющихся наработок и перспективы! Даже с учетом нового небольшого апгрейда цену не увеличил. Приходите смотрите. Либо просто пойте, отдыхайте ) Единоразовые траты/вложения за июнь/июль: На сумму ещё более 500к: -Премиум размещение на 2 гис - Яндекс бизнес, премиум размещение+ директ - VК реклама - Дорогой гобопроектор на улицу и в помещение - Дизайнерское обновление интерьера - Видеодомофон - Маркетинговые вложения и т.д. Бизнес на взлете (можете посмотреть репутацию заведения), в сравнении с другими предложениями. Цена будет только расти. Либо предложение станет неактуальным Возможен обмен на автомобиль. При обмене, цена полная, равносильная 6 000 000. В предпочтении Маsеrаti Lеvаntе или ВМW Х6 Самый центр столицы. Лучшая локация города. Рядом 3 станции метро. Большой поток людей. 2 минуты пешкой от м. Тверская. Огромный потенциал и перспектива развития, с уже имеющимися результатами.