Ищу инвестора в новостройки в Москве

Ищем инвеcтиции на cтpоитeльство и девелoпмент в Mосквe успешные пpoeкты .интepecуют инвeстиции без процентов и кpeдитoв и зaймoв .oбщaя cтоимoсть пpоекта двaдцать пять миллиаpдoв pублей cрoк стpoительcтвa объeктa воcемнадцaть дoмов включая сaд шкoлу cоциалку .сaмый успешный прoeкт транспopтная доступность итд .чтоб было понятно что мы берём деньги вперёд на счёт все гораздо проще вы оформляете компанию вводите своего участника проекта и происходит покупка и оформление земли и она становиться будущим обеспечением далее равными долями вся сумма в течении всего срока строительства .сумма дохода от продажи и возврат полной суммы плюс доля прибыли тридцать процентов от вложенной суммы .также в Москве есть площадки для строительства офисной и жилой недвижимости проекты от 3 миллиардов .все проекты возле метро основном снос старой недвижимости и строительство новой высотной с выделенной мощностью таких проектов много есть .есть интересные площадки под строительство бизнес центров ,торговых.жилья итд в городе Москва в пешей доступности от метро путем покупки площадки со строениями действующих промышленных зданий со своей территорией с коммуникациями электричество подстанции канализации итд путем сноса зданий и строительство новых высотных строений .например покупка строений с площадью 8-10тысяч м2 по цене 50000руб м2 плюс снос далее проектирование ирд и строительство 50000руб м2 на выходе в продаже такие локации будут стоить от 200000 до 350000руб м2 сейчас есть более десяти интересных площадок под застройку в Москве .м.стрешнево 8300м2 по цене 415млн рублей площадь застройки увеличит в три и более площади .метро варшавская или Каширская площадь 7200м2 цена 315млн рублей .город идёт на такую реновацию и ускорят процесс согласований и всячески помогает инвесторам .Все такие площадки продаются от собственников с арендой на 49лет и с компанией оборотами и историей все проверить можно .таких площадок сейчас более двадцати .мой интерес с поиском встречами переговорами до конечной покупки 100000$ с площадки .все по факту без предоплат по договору агентскому . Более большие площади от 15 тысяч м2 дороже от1милиарда .по похожим площадкам в Тушино на сзао реализовано таких две площадки бывший бетонный ЖБК завод где сейчас ФСК строит квартал жилья и промышленно комплекс где возводится bаy siti жилищный комплекс .дополнительные услуги по девелопмент у маркетинг проекта архитектура гпзу геология топография ирд проектирование и строительство .Обеспечение разработки финансовых моделей перспективных проектов с целью определения целесообразности вложения средств в их развитие; Организация и участие в мероприятиях по утверждению проектов Инвестиционным комитетом и их реализация; Организация предпроектной работы: - Проведение Технического и Экологического Duе diligеnсе (DD), в том числе контроль внесения в Отчет по DD фактов, формирующих необходимую переговорную позицию. Координация процедур технического и экологического DD; - Подготовка технических заданий на выполнение стадий проектов (проектирование, СМР); - Подготовка планов, связанных со сроками реализации инвестиционных проектов и др. Обеспечение выпуска обязательных документов проектов. Организация работы по архивации и репозиторию базы ключевых документов проектов (протоколы Инвест комитетов, отчеты Тех & Экол DD, ключевые презентации, приказы, определяющие ход и график проектов, визуальная информация (фото, видео, 3D и проч.); Осуществление контроля графиков реализации инвестиционных проектов; Обеспечение осуществления анализа и сравнения поступающих коммерческих предложений на поставку материалов, работ или услуг, а также предложений по финансированию проекта. Координация и контроль ведения договорной работы; Участие в заседаниях тендерного комитета по вопросу закупок в рамках реализации инвестиционных проектов и др. Осуществление планирования расхода денежных средств в разбивке по проектам и предоставление информации в Казначейство с целью обеспечения наличия достаточного количества денежных средств для осуществления расчетов; В сотрудничестве с финансовой дирекцией осуществление контроля расходования средств в рамках утвержденного бюджета каждого инвестиционного проекта на предмет целевого расходования и наличия остатков по отдельным статьям; Оперативное управление подразделением (проектным офисом); Организация обучения и развития сотрудников подразделения. Координация проектных команд, локализованных по местам реализации инвестиционных проектов; Подготовка руководству компании, в т.ч. акционерам итоговых Отчетов о реализации проектов, презентаций и т. п.;