Инвестору долю в бизнесе "строим на продажу"

Bы мoжетe имeть cкoлько угодно денег, нo при этoм риcкуете cтать нищим не имeя инстpумeнтa, мexанизма, то есть делa для иx пpeумнoжeния или "cклaдывая яйцa в одну кoрзину". Сотpудничествo co мной и дaет Bам этoт инcтрумент, эту eщё oдну "корзину"! И нe выдумывaйтe чёрныx кoшек в темных комнaтaх читaя дaльше тeкст - их тaм нeт! Итaк. Стpoю домa на продажу. Нужен партнер или инвестор, если так проще воспринимать, или если угодно и приятнее и понятнее тиак слышать то продам долю в бизнесе! Стоимость одной доли в пределах строительства одного дома и стоимости участка под ним - от 5 500 000 руб. Доход? 50х50 от разницы между вложенным и вырученным. Средний оборот одной суммы пол года или год - в год, как и с покупкой квартир, спрос два в пика сезонных - весной в апреле-начале мая (тут и под отделку, то есть не готовые к проживанию берут - рассчитывают подешевле самостоятельно контролирую достроить за тёплый сезон) , и осенью в конце октября-ноябрь (тут берут готовые - под ключ сделанные, а то и с мебелью хотят уже) . ВНИМАНИЕ! Я: - В долг не беру. - Залогов ИЗ СВОИХ АКТИВОВ не даю. - Уговоров не веду. - Ерундой прочей не страдаю! - До возникновения доверия к Вам первый один-два дома строю только как подрядчик и только постепенно переходим к варианту, когда моя прибыль не заложена в стоимости строителтства, а идёт от разницы между себестоимость и реализацией. ОДНОЗНАЧНО! В этом бизнесе надо хорошо стараться что бы в минус попасть! А сохранность же Ваших денег ганантирована тем, что участок на Вас покупается и оформляется и все материалы на Вашем участке Ваши, и продать без Вас на Вашем участке построенное (в процессе строительства) не представляется возможным, ни увезти недрстроенные стены и тп ни юридически ни даже физически! То ест это по сути и есть залог. В покупке квартиры на стадии строительства Вы имеете залог? Нет - только что-то на бумаге написанное, и не более того! Как минимум пока не достроят физически до Вашей "квартиры"! А со мной в этом деле Вы с самого начала имеете физически существующие активы сразу на Вас оформленные и постоянно, по мере хода строительства, дорожаюшие! Причём всегда и на любом этапе и моменте стоимость "залога" выше выделенных (вложенных Вами) денег, так как готовое, да даже просто закупка и наличие материала в процессе строительства на участке, дороже вложенного! Вот и все "уговоры"! ТОЧНО ТАК ЖЕ РОСЛА ЦЕНА ВАШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ В ПРЦЕСЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И С КАЖДЫМ ДНЕМ ЭТОТ РОСТ ПРИБАВЛЯЛСЯ К ВЛОЖЕННОМУ! Но здесь, в случаи если все на вас и в процессе все ваше я с Вами 50х50т не буду - Вы же в этом варианте мне в любой момент сможете показать куда идти! В суд? И доказывать там буду, и не факт что успешно, и даже факт что безуспешно так как кроме бумажки Договора это у меня, а не у Вас ничего нет?! То есть очень трудно доказать, что там моя какая-то доля есть. Поэтому в таком варианте, когда на вас все и тп и нет совместного бизнеса юридически, я просто подрядчик и моя прибыль в постройке. Как минимум пока доверия, к Вам, или между нами не будет реального, а не на словах. Так же при варианте инвестирования Вашего на иных условиях могу гарантировано выплачивать 0.5% от вложенного в месяц (а это от 25 000 в месяц вообще-то - столько Вам приносит или приносила сдача в аренду квартиры купленной за 4-5 миллионов и с выполненной вами отделкой на 0.5-1 миллион!) так же ещё и долю от разницы между затратами (включающими уже этот 1%) и продажей в размере 15% (+-) этой разницы. А это, при обороте двукраином суммы в год (два раза построить и продать) ещё 30% годовых вам кроме гарантированный 12% годовых в процессе оборота Ваших денег в моем деле. Ещё паз повторю ВАШ ДОЗОД, те 0.5% что в месяц, да ещё с условием выплат каждый месяц, это чистыми уже выше банковского вклада! И годовымт составит 6%. ПЛЮС КЭТОМУ ДАЖЕ ОДИН ОБОРОТ за год Ваших денег (один дом на них построю и только раз продам в год) это ещё 15% годовых. ИТОГО минимальный Ваш доход это 21% годовых. И это после налогов и тд. Но и выход из дела, вывод Вами вложенных средств так же в эти этапы - продали дом на Ваши деньги построенный, получили и разделили прибыль и решили дальше сотрудничаем или нет. И так по каждому пакету (один дом или 2-3 если на одном участке) инвестиций. В общем, уговаривать или там горы обещать не буду - хотите то посотрудничаем, а гарантии нужны и игра в одну (Вашу) только калитку, а мне никаких гарантий, то это не здесь и тд., а скорее в банк идите за парой процентов годовых после всех вычетов или в квартиры выкладывайте и дальше, где теперь ближайшие годы разве что убыток "в актив" себе зачтёте! Или пирамиды вон сейчас опять ожили - там Вам красивее "завернуть" в уши чем я, и больше "дадут"! А у меня просто реальность и партнерство честное. Надеюсь на понимание. Чем занимаюсь, кто и что - в моем профиле здесь на АВИТО найдёте и там все предельно описано. Да. Я знаю свои с ды и возможности, а главное я не собираюсь себе "галеры" создавать и потому приглашаю только ограниченное количество партнёров - максимум одновременно эффективно и без лишней суеты могу контролировать и вести строительство 10ти домов и поэтому при достижения суммы в обороте в 50 миллионов я больше партнёров брать не буду. Разве что Вы захотите со мной создать отделткюнуб но уже фирму и туда набрать на щп от дохода людей, и не просто раьочх, а и ИТР и тд. С уважением, Сергей Павлович.