Инвестиции в сельское хозяйство. От 35 годовых

Добрый день! Меня зовут Hаталья Сухаpевa, я эксперт пo выpaщивaнию и откоpму кpупнoгo pогатого cкота c опытoм бoлее 30 лет. За 3 годa управлeния фeрмoй в c. Аpoматнoм я нapастилa oбъем пoгoловья cвинeй до 1000 гoлов(250 из ниx cвиноматки), задейcтвуя исключитeльнo собcтвeнный капитал. Данноe напрaвление по разведению и продаже свиней обеспечивает стабильный денежный поток предприятия, а также позволяет производить ежемесячные взаиморасчеты с инвесторами. В силу нижеперечисленных факторов в 2021 году было принято решение о запуске направления по откорму крупного рогатого скота и дальнейшей продажи живым весом: Спрос, в разы превышающий предложение. В Крыму порядка 3-5 ферм, содержащих более 200 голов, на 3 млн. человек населения. Связано это с дефицитом экспертов в данной сфере, а также низкой рентабельностью традиционных методик откорма, используемых большинством фермеров. Оптимизация использования территории фермы: Не смотря на наличие крупных построек на ферме бОльшая часть фермы не была задействована в бизнесе, а значит не приносила доход; Опыт: 30 лет опыта в откорме КРС, успешная методика, проверенная годами; Благоприятный климат и расположение: климат позволяет осуществлять круглогодичное выращивание бычков на открытом воздухе, это снижает издержки на стройку и содержание пространства для размещения поголовья. Ключевой контрагент сбыта в 5 км., проверенные контрагенты закупа также находятся в географической близости. С августа 2021 г. совместными с инвесторами усилиями нам удалось успешно запустить направление по откорму бычков. К настоящему моменту нам удалось реализовать следующее: Построили 3 вольера для содержания бычков площадью 1000 кв.м. Произвели закуп сельхоз. техники: кормораздатчик, 2 погрузчика, трактор Провели полный цикл откорма 230 бычков, приобретенных в возрасте 6 месяцев и реализованных мясом в возрасте 2 года (цикл откорма 18 месяцев) Закупили 230 голов молодых бычков во второй вольер летом 2022 года и также обеспечили их кормовой базой на весь цикл содержания Реализация поголовья планируется в январе 2024 года ВЕСЬ ОБЪЕМ ПРОДЕЛАННЫХ РАБОТ ВЫ МОЖЕТЕ НАБЛЮДАТЬ В НАШЕМ ТЕЛЕГРАММ КАНАЛЕ Ищу партнеров/инвесторов для реализации следующих задач: Закуп 210 бычков в возрасте 3-6 мес. для размещения в 3-ем вольере. Обеспечение вновь приобретенного молодняка кормами на весь цикл откорма Подробнее о моём опыте: 1997-2003 - специалист по выращиванию КРС молодняка ЧП " Поляновка",г. Мелитополь 2003-2007 - совхоз-завод "Плодовое" бригадир по выращиванию свиней и КРС. 2007 - 2013 вела личное подсобное хозяйство (ЛПХ) по выращиванию КРС и свиней. 2013 по 2017 партнёр в ИП Якубов по выращиванию КРС г. Бахчисарай, 2017-2021 ЛПХ Сухарева с 2021 ИП Сухарева ️ ️ ️Возможные форматы партнёрства ️ ️ ️ 1) Договор целевого займа. Срок: - 12 мес., при условии выплаты процентов в конце срока договора и доходностью 38 % годовых. - 18 мес. с возможностью промежуточных выплат; Доходность: - при выплате процентов ежеквартально 35% годовых - при выплате процентов раз в полгода 38% годовых - при выплате процентов раз в 9 мес. 40% годовых. 2) Инвестиционный договор: - срок 18 мес -Делим чистую прибыль от совместно приобретённых бычков 50/50 - ПРОГНОЗИРУЕМАЯ доходность инвестора 45% годовых - минимальная доходность инвестора 30% годовых - выплата в конце срока (через 18 мес) -Минимальная сумма инвестиций 500 000 руб. Обеспечение: - товар в обороте Формат взаимодействия: Уважаемые инвесторы, мы всегда рады видеть Вас в гости на нашем фермерском хозяйстве. - встретим в аэропорту/ на ж/д вокзале; - поможем с заселением в г. Бахчисарай; - проведем подробную экскурсию, разобрав все детали бизнес-процессов; - заключение договора возможно как на месте, так и в дистанционном формате - специально для Вас мы ведём ТЕЛЕГРАММ КАНАЛ о развитии нашего бизнеса, регулярно размещая фото, видео, с подробными описаниями - на связи 24/7 с каждым инвестором Действующий, прибыльный бизнес; Низкие расходы на содержание поголовья ввиду уникального состава кормовой базы и климатических условий в регионе; Более 30 действующих инвесторов с различных регионов России (Ростов , Геленджик, Краснодар, Москва, Тобольск, Бийск, Уфа, Белгород, Санкт-Петербург, Воркута, Симферополь, Самара, Батайск, Севастополь), готовых дать обратную связь о партнёрстве с нами; Бизнес подкреплен осязаемым, легко поддающимся оценке имуществом; Развитие отечественного производителя; Рост инфляции положительно влияет на маржинальность бизнеса; Стабильный спрос на говядину, не зависящий от эпидемиологической и геополитической обстановки в стране и в мире; Подтвержденные многолетним опытом компетенции собственника бизнеса в сельском хозяйстве; Быки закупаемых пород (Симментал, помеси Симментала с породами: Герефорд, казахская-белоголовая) за 18 месяцев пребывания на ферме увеличиваются в весе в 4-5 раз; Закуп скота только в ветеринарно-благополучных хозяйствах; Минимальная зависимость от валютных рисков, отсутствуют транзакционные риски ввиду работы с исключительно отечественными контрагентами; Экопродукт (Не содержится ни единой химической добавки, также не применяются антибиотики); Действующие и проверенные контрагенты закупа и сбыта продукции. Напишите нам в личные сообщение слово "Интересно" и получите: 1. Подробную консультацию от моего специалиста по условиям инвестиций 2. Ссылку на наш телеграмм канал 3. Соответствующую форму договора 4. Финансовую модель проекта