Инвестиции в готовый бизнес

Прeдлaгaю вaм инвеcтиpовать в дохoдную недвижимoсть - обecпeчeнием для вас будeт квapтиpa или надежный бизнес, приноcящий cтaбильную пpибыль. У вac ecть деньги, a у меня oгромный опыт в cферe дoxоднoй недвижимoсти. Cдeлаю пpoект под ключ. Tpи стpатeгии зaработкa нa дохoднoй нeдвижимocти . Baши влoжeния oт 1 млн: 1. Помoгу пpиобрести в ипотеку квартиру, которую можно разделить на студии и сдавать посуточно. Такая стратегия может принести 20-40% (за минусом расходов на ипотеку). Вложения от 5 до 10 млн. Окупаемость 5-7 лет. 2. Создать готовый бизнес на субаренде квартир. Доходность до 100%. Вложения от 1 до 2.5 млн. Окупаемость 12 месяцев. 3. Купить действующий бизнес на субаренде квартир. Вложения от 1 до 5 млн. Окупаемостсь 10 месяцев. 4, Взять отель в управление с последующим выкупом . Для кого моё предложение? 1. У вас есть деньги, но нет времени занимается поиском и созданием проекта. Вы цените чужой опыт и хотите делегировать задачу профессионалу. 2. Вы обладаете уже некоторыми навыками в сфере недвижимости, но не имеете достаточной квалификации в теме посуточного бизнеса. 3. Вы новичок и ищите возможность для заработка по созданию и продаже таких проектов. Обо мне: - Меня зовут Инесса, живу в Москве больше 7 лет. Приехала в столицу, чтобы заработать на квартиру и улететь обратно на Урал, но... стала одной из первых в Москве, кто начал делить квартиры на студии и продавать их. Жизнь «заставила» разобраться во всех тонкостях этого направления. Осталась в Москве, потому что ни в одном регионе России не заработаешь столько на недвижимости. Как итог: мне удалось реализовать более 100 объектов в Москве и МО. Наработан богатый опыт. - Более 16 лет опыт в гостиничной сфере - Привлекла более 100 млн₽ в качестве инвестиций в проекты недвижимости. - Создала свою строительную бригаду по ремонту квартир: низкие цены при высоком качестве отделки, точно в срок и без задержек. - Свой первый посуточный бизнес открыла с 0 в кармане. - Благодаря элементам хоумстейджинга смогла повысить средний чек посуточных квартир на 30%. - Усовершенствовала бизнес-модель, чтобы получать до 100% годовых, уделяя минимум времени. Для чего я вам: У меня сформирован штат, который заточен на работу с доходной недвижимостью. Опыт работы каждого сотрудника от 7 до 15 лет: - Ипотечный брокер - Фотограф - Дизайн - Хоумстейджер - Маркетолог - Трафик-менеджер - Контент-менеджер - Строительный подрядчик с командой 7 человек. Проводим всю работу под ключ. Этапы работы: 1. Поиск, подбор локации и объекта. 2. Оценка предстоящих расходов для запука проекта. 3. Одобрение ипотеки (работаем с разными случаями - нет официального дохода, регистрации и пр). 4. Организация строительных работ и хоумстейджинга. 5. Маркетинг и продажи (реклама объектов на всех площадках для посуточной аренды. Создаем сайт, баннеры, буклеты, настраиваем трафик}. 6. Найм персонала. Формируем команду, создаем стандарты, пишем скрипты, которые сделают сотрудников верными помощниками бизнеса. Достигаем заполняемость объекта 80-90%. 7. Автоматизация бизнеса Чат-боты для общения с гостями и сотрудниками, СRМ-система, онлайн-касса, автоматические продажи через сайт. Установка электронного доступа для приема гостей. Что конкретно предлагаю: Создаю вам проект под ключ – в дальнейшем можете управлять им самостоятельно, или отдать мне в управление. Также можно продать его как готовый действующий бизнес. Если ваши финансовые возможности безграничны, готова работать с вами вдолгую (условия сотрудничества обговорим лично). Услуги: 1. Проект под ключ (организация и создание проекта). Время работы: 2-4 месяца. Стоимость: 500 000 рублей. Отдельно оплачиваются услуги ипотечного брокера и расходы на строительные работы. 2. Наставничество. Полностью с нуля проходим все этапы создания бизнеса на доходной недвижимости. Подходит тем, кто самостоятельно хочет сделать проект, но нуждается в поддержке опытного наставника в сфере создания доходных квартир. Сопровождаю на всех этапах работы, предоставляю контакты своих поставщиков. Время работы: от 6 до 12 встреч. Стоимость услуг: от 150 000 до 300 000 рублей. 3. Консультация Вы можете выбрать любую интересующую Вас тему, если собираетесь или уже начали делать какой-либо из проектов самостоятельно. Я открыто делюсь всем своим опытом и знаниями. Моя консультация может сэкономить Вам сотни тысяч рублей: убережет Вас от ошибок, рисков и подводных камней, о которых Вы не знали в этом виде бизнеса. Формат: онлайн или офлайн (Москва) Стоимость: 15 тыс ₽/час (ответы на вопросы) или 20-25 тыс ₽ за 2-2.5ч – консультация с диагностикой. Как я работаю: 1. Заключаем официальный договор с моим ИП. 2. Оплата услуг согласно графику работ и на расчетный счет компании. Сохраните в избранное, чтобы не потерять объявление. А лучше оставьте свой отклик на моё предложение прямо сейчас или звоните.