Инвестиции в готовый бизнес от 40% в год с залогом

Пpедлaгaетcя гoтовый бизнес с доxоднoстью oт 40% до 600% годoвыx с иcпoльзoвaниeм зaлoга в магазине фермepcкиx пpoдуктoв пoд сoбствeнной торгoвой маpкoй. Oснoвные уcловия: - Инвecтиции в рaзмеpe 5 миллиoнов рублeй для откpытия мaгазина в гоpoде Koломна. - Инвестoр вкладывaет средства в конвертируемый залоговый займ с ООО, при этом генеральный директор компании выступает поручителем. - Оборудование (холодильное и торговое), закупаемое для магазина, выступает в качестве залога. - Выплата процентов происходит каждый квартал (3 месяца). Пример работы конвертируемого займа: Предположим, инвестор вложил 5 миллионов рублей. В течение года он получает проценты (40% годовых или 166 670 рублей в месяц). По истечении срока займа инвестор получает обратно вложенные средства или имеет возможность конвертировать займ в долю в размере 30% в ООО. Рассмотрим возможные доходы инвестора в трех вариантах: 1) Пессимистичный сценарий: магазин не приносит прибыль, инвестор получает 40% годовых и возвращает заем. Общая прибыль составляет 7 миллионов рублей. 2) Реалистичный сценарий: магазин приносит чистую прибыль 1 миллион рублей в месяц. Инвестор может конвертировать долю в 10% компании, что принесет ему 300 000 рублей в месяц. 3) Оптимистичный сценарий: магазин приносит чистую прибыль 3 миллиона рублей в месяц. Инвестор конвертирует долю в 10% компании, что принесет ему 900 000 рублей в месяц. Возможные варианты использования доли: 1) Сохранить как источник постоянного дохода. 2) Продать. Оценочная стоимость доли составит около 21.6 миллиона рублей, если она приносит 900 000 рублей в месяц. В объявлении указано, разговор с основателем проекта. Однако в ходе разговора обсуждался обычный займ без конвертации, решение о конвертируемом займе было принято после этого разговора. Рекомендуется ознакомиться с информацией о проекте, которая подробно описана в объявлении. Немного информации об основателе проекта, Александре Анатольевиче Филимонове: 1. Подписано соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности с Российским Союзом строителей (с президентом РСС Яковлевым В.А.). 2. Является членом комитета по выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности Торгово-промышленной палаты РФ. 3. Является резидентом особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Дубна" (ОЭЗ "Дубна"). 4. Является учредителем благотворительного фонда "За Действие" (httрs://за-действие.рф). 5. Является собственником коммерческой недвижимости в городе Коломна: - ТК "Афганец" ул. Малышева, д. 17к5, площадью 206,3 кв.м; - ул. Астахова 25а, площадью 1 629 кв.м. Это лишь часть информации, полный список можно предоставить по запросу. Что уже имеется в наличии: - Помещение площадью 206 квадратных метров с чистовой отделкой, ремонтом, инженерными коммуникациями и необходимыми документами. - Разработана концепция и план магазина. - Подписан договор на поставку продукции под собственной торговой маркой с заводом-производителем. - Запущены интернет-продажи с доставкой по городу Коломна, продукция представлена на площадках Оzоn и Авито. - Разработан маркетинговый план для привлечения посетителей. - Сформирована команда для запуска проекта. Почему мы привлекаем инвесторов, а не финансируем проект самостоятельно: У нас есть возможность и ресурсы для финансирования проекта собственными средствами, так как у нас в собственности недвижимость на сумму более 70 миллионов рублей. Однако наша цель - создать сеть магазинов, а не просто открыть одну точку. Если посмотреть на развитие компании "Вкусвилл", они также использовали модель развития на основе партнерского капитала. Наша стратегия заключается в выкупе помещений в собственность и развитии сети с участием партнеров. План работы с инвесторами: - Заключается договор на конвертируемый займ с ООО и договор поручительства с генеральным директором в качестве физического лица. Подписание договоров может происходить как лично в Москве, так и удаленно. - Инвестиции направляются на ООО по договору займа, после чего используются для приобретения оборудования и включаются в баланс компании. - В договоре прописаны сроки выплаты процентов и возврата займа или получения доли. - Инвестор получает проценты по займу каждый квартал и предоставляются отчеты о проделанной работе компании. Если вы заинтересованы, мы с удовольствием встретим вас в Коломне, покажем объект и предоставим более подробную презентацию. Для получения дополнительной информации и организации встречи звоните или пишите на Авито.