Готовый бизнес Ресторан в центре Москвы чп 1.6 млн

Вoзможнoсть пpиобрести реcтоpан и caмoстoятельно упpaвлять им или пepeдaть управление управляющeму, кoтopый вoзьмeт нa cебя 100% кoнтрoля за % от чистoй прибыли - фактичecки бизнeс мoжно cделaть кaк полу пaсcивный. Oкупаемоcть инвеcтoра на пoлнoм паcсивe coстaвить 2 года, пpимeрно 50% годовых на вложенные деньги. Про сам ресторан более подробно ниже. Ресторан находиться в самом "сердце" столицы, за 3 года наработана клиентская база и вышли на достойные показатели. Очень удачное расположение рядом с содовым кольцом в 5 минутах ходьбы от метро Марксистская и 6 минут от Пролетарская. Плюс ко всему ранее в этом здании также располагался ресторан с 2015 года, место хорошо наработанное. Очень важно преимущество это своя стоянка под шлагбаумом на 24 машины, в центре города это большая редкость. ВАЖНО- В стоимость бизнеса также включен депозит в размере 1.365.000 рублей. Цифры бизнеса средние за 1 месяц в разрезе последних 8 месяцев: — Оборот- 8.516.000 рублей.  Вся бухгалтерия в белую, работаем через R-Кеереr. — Фонд заработной платы- 2.140.000 рублей. — Арендная плата включая коммунальные платежи и электроэнергию- 1.709.000 рублей.  Прямой договора аренды на 7 лет с регистрацией. Площадь помещения в аренде 580 кв.метров. — Закупка продуктов- 2.196.000 рублей. — Расходы на содержание и ремонт помещения- 182.610 рублей. — Связь (телефон и интернет)- 8.500 рублей. — Оборудование и посуда- 58.496 рублей. — Реклама- 108.000 рублей. — Проведение ивентов и развлекательных программ- 143.000 рублей. — Услуги сервисных организаций (тревожная кнопка, вывоз мусора, обслуживание программ управления, чистка вентиляции, противопожар. тех обслуживание)- 65.240 рублей. — Услуги финансовых оргвнизаций (банковские услуги за обсуживание, эквайринг)- 93.300 рублей. — Налоги- 244.048 рублей. Упрощенная система налогообложение (доходы-расходы). — Прочие расходы (доставка товара, бензин, парковка, закупщик) 22.800 рублей. Чистая прибыль в месяц 1.545.000 рублей.  В июне/июле рядом с рестораном проводили дорожные работы и подход был затруднен. В эти месяцы выручка была ниже, если считать средние по году средний чистый доход составил бы 1.680.000 рублей. Рассматриваем продажу с ООО, на компании велась деятельность только ресторана, без каких либо задолженностей. Для покупателя это плюс что на 3 месяц покупки ООО можно брать кредит на организацию по выгодной ставки, оборот по ООО за последние 8 месяцев 68.132.000 рублей. На открытие ресторана нами вложено более 40.000.000 рублей, не считая что ранее в это здание на все инженерные системы было вложено более 90.000.000 рублей. Мебель и оборудование делали под заказ, столешницы из дуба, установлен дизайнерский свет, профессиональное музыкальное оборудование. Наработана клиентская база: Вокруг много жилых домов, рядом банк и головной офис ВТБ. Напротив университет Мирбис и МБА. Авто салоны, на перекрестве Пракуратура, Префектура, Католическая церковь, рядом Таганский парк. Подключены к программе "Дружим соседством", сотрудники ВТБ банка, ПСБ банк, Налоговая, Обеп, Прокуратура, Прифектура при придьявлении бейджика получают скидку 15%. Так как у нас 2 автономных друг от друга зала- первый этаж на 50 человек и 2 этаж на 140 человек то у нас проводят много банкетов и свадеб, мы представлены более чем на 20 площадках от куда получаем постоянный поток и загрузку брони ресторана. Есть наружная реклама 3 вывиски зарегистрированных по всем нормам и документам. Профессиональный сайт, Инстаграм на 1.800 подписчиков и группа в контакте. Установлена система лояльности Рrimе Нill (система лояльности накопления баллов) к системе подключено 1700 человек, также более 800 постоянным клиентам разданы пластиковые карты наминалом 10/15/20%. Общая клиентская база которая ведется более 3000 человек. Работаем с доставкой Деливери клаб, Сбермаркет, также есть собственная доставка через Яндекс такси. Ежемесячно вкладываем в платную таргетированную рекламу яндекса. Нанимаем промолтеров для раздачи листовок. В ресторане постоянно проводятся развлекательные ивенты, проводят игры Квиз, приглашаются музыкальные группы и шоу программы. На февраль месяц всю уже расписано под проведение банкетов и свадеб и юбилеев. Была проведена большая работа и подписаны выгодные договора о представлении ресторана на различных интернет площадках по проведению ивентов (свадеб, юбилее, корпоративов  и.т.д). Ресторан, объединивший под своей крышей хиты грузинской и европейской кухонь в современной и традиционной подачи - пхали, сациви, чашушули с телятиной, оджахури, чанахи, каурма-лагман, плов отправляют вас в путешествие по солнечной Грузии. Из 680 представленных отзывов на Яндекс средняя оценка 4.4 балла из 5. Неделю назад установили уличную веранду (они собирается на летний сезон), стоимость изготовления веранды 2.500.000 рублей. Ресторан вышел в стадию развития и показывает прирост прибыли. Вижу возможность при небольших вложениях в маркетинг и ресторан увеличить показатели на 20-30%, что позволит вывести ресторан на доходность 2.500.000 рублей в месяц. Напишите или позвоните по номеру указанному на Авито, скину ДДС за последний год, либо с радостью покажу ресторан.