Готовый бизнес, продуктовый ритейл

Продажа помещения свободного назначения • Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, Алтуфьевское ш • Общая площадь ~ 927 м.2, зальная планировка и кабинетная планировка, большие окна, вход с фасада. • 1-ый этаж – ритейл-офисное помещение 331,8 кв.м., с полной высококачественной отделкой помещений и мест общего пользования функциональная планировка. Презентабельный фасад здания, отдельный вход с системой контроля доступа, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, наружное и внешнее видеонаблюдение. Высота потолков 3 метра. • На данный момент 60% площади 1-го этажа занимает продуктовый даркстор, а 40% площади вакантны. • -1 этаж-помещение свободного назначения площадью 596 м.2. Отдельный вход с улицы. Два канализационных стояка. Высота потолков 7 метров. • На данный момент 100% -1-го этажа занимает ремонтный сервис бытовой техники • Помещения класса В+ • 1-я линия домов • Мощность 1 этаж - 66 кВт. -1-этаж 90 кВт. • Все коммуникации центральные, городские: водопровод, канализация и отопление. Имеется бесплатный паркинг со шлагбаумом. Объект находится в жилом доме. В шаговой доступности есть: кафе, поликлиника, супермаркеты, вело-парковка, фитнес-клуб и отделение Сбербанка. Удобное транспортное сообщение с центром и МКАД, метро Отрадное, Бибирево, Алтуфьево. • Общий арендный поток 450 000 рублей в месяц. • Стоимость продажи 46 млн. рублей