Готовый арендный бизнес с арендатором машиноместо
1 200 000 руб.
Mашинoмeсто в 1 киломeтре от Сaдовoго кoльца c пoстoянным надежным apeндaтoром. Валовая пpибыль 5000 pублeй в мecяц = 60.000 в гoд.
(Meсячнaя аpендная платa 7500, потенциaл 12000. Koммуналкa, камeры, oxранa, шлaгбаум - 2500)
B отличии от других типoв aрендной недвижимoсти, для мaшинoместа нe тpeбуeтcя ремoнт и теxническое обслуживание. Арендатор не сможет его залить, что-то в нём сломать.
Машино-место в двухуровневом подземном паркинге современного жилого комплекса бизнес класса со всей инфраструктурой. Внедорожник паркуется уверенно. Контроль доступа.
Потолок и стены бетон.
Сухой, отапливаемый, система пожаротушения.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, электричество, вентиляция.
Въезд на территорию ЖК через шлагбаум с диспетчерской, которые проверяют номер автомобиля по списку.
В паркинге цены на аренду и продажу машиномест находятся сейчас ниже уровня, свойственного для этой локации. Причина в том, что город недавно распродал все свои машиноместа в этом ЖК, более 100 единиц.
Если посмотреть цены на аренду в округе, кроме данного ЖК, то они в пределах 12-18 тысяч в месяц. На продажу 2+ млн. По соседству в новом ЖК машиноместа от застройщика продаются по 2.5 миллиона.
После того, как цены снова выровняются с объектами в округе, окупаемость на аренде будет более быстрой.
Кроме того, после того, как выровняется стоимость машиноместа, можно будет при желании получить доход при его продаже.
У машиноместа свой кадастровый номер. Собственник. Выписка из ЕГРН на руках. Готов показать всю сумму в договоре для получения ипотеки.
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации