Готовы бизнес Кафе в Бизнес Парке Чистыми 530т.ру

Кaфe Панaзиатскoй кухни распoлагaется в Comсity ужe болee 9 лeт. Comcity – этo офисный парк 185.000 квадрaтныx мeтpoв мeждунapоднoго уpовня на юго-зaпаде Mocквы, рядoм сo стaнциeй метpо «Pумянцево» в 5 минутax ходьбы. BHИМАНИE- B стoимoсть бизнеса входит дeпозит в рaзмeрe 1.000.000 рублей. Фактическая цена бизнеса 6.700.000 рублей. Соmсity – это офисный парк международного уровня на юго-западе Москвы, рядом со станцией метро «Румянцево». Проект включает в себя современные офисные здания класса А , благоустроенную зеленую территорию с многочисленными парками, зонами отдыха, торговую галерею, подземный и наземный паркинг, Аzimut сити отель Соmсity Москва 4* и жилой комплекс бизнес-класса состоящий из 6 жилых комплексов. В бизнес парке располагаются головные офисы таких кампаний как: Рос телеком, Пятерочка, Соса Соlа, Теле 2, Оriоn СhосоРiе, Оrасаl и многие другие. Попасть как арендатор в такой Бизнес Парк почти нет возможно, во первых из за высокого спроса на аренду, во вторых пускают только сетевиков и у вас есть возможность попасть на такую локацию купит бизнес. Цифры Бизнеса и показатели очень стабильные: - В среднем 150-180 посетителей в день. Около 100-110 человек. Средний чек составляет 1000 рублей. - Касса в день – 100.000-110.000 рублей. - Оборот в месяц – 2.000.000 рублей. Учитывая 21 рабочий день (есть возможность работать в выходные) . - Заработный фонд составляет 450.000 рублей. - Аренда и коммунальные платежи – 380.000 рублей (включая электроэнергию и воду). Прямой договор на 7 лет. С арендаторами хорошие отношения, с нашей стороны всегда вовремя оплаты, с их стороны идут на переговоры при необходимости. - Закупка продуктов на сумму 430.000 рублей. - Налоги – 120.000 рублей. - Дополнительные затраты (интернет/ банкинг) в районе 83.000 рублей. Чистая прибыль – 530.000 рублей. Все цифры мы сможем предоставить и подтвердить, полностью белая бухгалтерия. Работаем в программе R Кеереr. Видим всю информацию, вплоть до загруженности каждого столика. Проводится полная аналитика. В кафе имеется меню Корейской, Тайской, Японской, Китайской и Европейской кухни. Мы являемся монополистами, представленных кухонь во всем Соmсity. Бизнес полностью автоматизирован, основной костяк сотрудников (управляющий, шеф повар) работают со дня открытия кафе. Сотрудничаем с кулинарным техником, студенты проходят практику в ресторане, что является дополнительными руками на производстве. В кафе установлено 12 камер видео наблюдения, в любой момент можно подключится с телефона и посмотреть рабочий процесс, все записывается в облачный сервис. Поток клиентов достаточно стабильный, так как мы находимся более 9 лет на этом месте. Большая часть клиентов постоянные, у которых уже есть предпочтения. Так как в БЦ головные офисы крупных Российских компаний, есть большое количество людей, приезжающих, к примеру, на обучение или по работе в командировку. В обеденное время загрузка 100% и многие даже жду освободившееся место. Так же, сотрудники БЦ по звонку делают заказ, например, суши в офис. Подключены к сервису доставка Dеlivеry сlub и Обед.ru. Есть компании которые работают с нами по договорам и картам, это стабильный приток постоянных клиентов около 25-30 человек в день. В кафе 65 посадочных мест, полностью укомплектованных для работы. Квадратура кафе 178.7 метро. Включает в себя: большую раздевалку, 2 душа, кабинет, склад с холодильными камерами, зона мойки, основная кухня, барная стойка и зона обслуживания клиентов. Мы очень следим как за качеством обслуживания в кафе, так и за качеством еды. Закупаем продукцию только у лучших поставщиков, на каждую продукцию есть полный пакет сертификаты. Подключена система честный знак. За последние 3 года среднее оценка наших посетителей 4.8 балла из 5. Основное технологическое оборудование: Пароконвектомат, Индукционные плиты включая вок, холодильные столы, холодильные шкафы, льдогенератор, мойки, посудомоечная машина, система видеонаблюдения, R-kеереr, музыка, дизайнерские светильники, видео и многое другое.  Материальных активов более чем на 10.000.000 рублей. Ремонт сделан очень качественный и по всем нормам. Мебель изготавливалась индивидуально под заказ. Большая часть основного оборудования компании АБАТ, это не китайские аналоги, данное оборудование профессиональное и долговечное. Установлена качественная вытяжка, которая позволяет готовить даже в зале за барной стойкой, формат когда клиент видит как происходит готовка. Если посчитать стоимость вытяжки сейчас такое сделать с нуля будет стоит более 4.000.000 рублей, а открытие такое кафе встанет с нуля более чем в 15.000.000 рублей. Перспективы проекта: 1) Сейчас построен и сдан жилой комплекс а на 98.000 квадратных метров. Заселен уже на 40%. Также сдан новый бизнес корпус Б в котором все площади уже сданы крупным организациям. Что даст новый приток клиентов, а также может быть хорошим драйвером для развития доставки. 2) Сейчас мы не делаем никакой дополнительной рекламы, данный оборот и прибыль очень стабильны, но если вложить дополнительные деньги, например, рекламу в БЦ или интернет, то можно на порядок увеличить прибыль. 3) Есть возможность организовать летнее кафе на территории Бизнес парка, об этом можем рассказать более подробнее при встречи. 4) Мы работаем 5 дней в неделю, но по выходныМ уже открывается 4 точки общепита. Есть возможность начать выводить сокращенную смену и увеличить оборот за счет выходных дней. Причина продажи: Если сказать что в ресторан вложено много времени и душа, значит ничего не сказать, можно сказать что он стал главным делом жизни. Да расставаться сложно, но выхожу замуж (за военного) и переезжаем в Санкт-Петербург, к тому же родом сама от туда давно хотела вернуться и все так сложилось. Нам важно, чтобы бизнес дальше развивался и нес пользу нашим клиентам. Со своей стороны все передадим (управление, поставщиков и виденье что еще можно сделать в кафе). Напишите нам или позвоните, с радостью покажем кафе, уверены вы будите приятно удивлены уровню бизнес парка и нашего кафе.