Гараж, > 30 м²

Долгоcрочная aренда от сoбствeнника. BАО, 9км дo центpа Mocквы, пepвaя линия Большой Черкизовскoй ул. B пeшeй дocтупнocти (10-15 мин.) 3 стaнции метpо: Черкизoвская, Лoкoмoтив, Прeобpажeнcкая пл.; Bocтoчный вoкзaл; автoбуснaя oстановкa; cпоpтивный комплeкс «РЖД Аpена». Выcокий трафик. Площадь 151м2, 2 отдельных входа с улицы, -1 этаж (12 ступеней вниз), свободная планировка, электроэнергия, водоснабжение, канализация, центральное отопление. Подробно описание: Долгосрочная аренда от собственника. Адрес: г. Москва, Большая Черкизовская улица, 22к1 Пешая доступность: м. Черкизовская (11 мин.) м. Локомотив (12 мин.) м. Преображенская пл. (14 мин.) Восточный вокзал (15 мин.) спортивный комплекс «РЖД Арена» (10 мин.) Ильинская и Предтеческая церковь (3 мин.) Черкизовский парк (3 мин.) автобусная остановка (<1 мин.) Сбербанк (<1 мин) Первая линия Большой Черкизовской ул., 900 метров до СВХ. Локация с очень большим трафиком и плотностью населения при средней конкуренции. Средняя стоимость аренды 1м2 в данном районе составляет 27.000 руб. в год или 318.150 руб. в месяц для площади 151м2 (согласно данным Тинькофф Компас). Ближайшие детские, образовательные, спортивные и медицинские организации находятся на расстоянии более 100 метров. 2 отдельных входа с улицы. Доступен подъезд на грузовом транспорте. Бесплатная парковка во дворе. Помещение находится на -1 этаже, под отделением Сбербанка. Помещение внутри: • Площадь 151м2 • -1 этаж, всего 12 ступеней вниз с улицы • Широкие проходы. Полностью свободная планировка (единый зал, нет внутренних несущих стен) • Отделка пластиковыми панелями и плиткой. Потолки армстронг. Полная свобода арендатору в проведении любых ремонтных работ. Каникулы на время ремонта • Высота потолков – 3 метра • Электроэнергия, водоснабжение, канализация, центральное отопление. Все коммуникации и электрика уже разведены Условия: • Арендная плата 190.000 руб./мес. + коммунальные услуги по счетчикам. • Обеспечительный платеж 190.000 руб. • Договор с ИП. Агентов без клиентов прошу не беспокоить.