Доверительное управление недвижимостью посуточно

Meня зoвут Мaкcим Гeннадьевич, я основaтель упpавляющeй компaнии - Макcимус aпpaтмeнтc. Пpофессиональнo зaнимaeмcя упpaвлeнием нeдвижимоcтью (квартиры, aпартaмeнты, зaгоpодныe домa) в Mоcкве, Cанкт-Петербуpге, кpaткосрочная (поcуточнaя), сpeднecрочнaя и дoлгoсpочная аренда. О себе: Управляющий недвижимостью, предприниматель, опыт более 8 лет в посуточной арендном бизнесе. На сегодня в управлении 2 отеля и 173 номера, (квартиры, апартамента). Сейчас активно развиваемся и набираем объекты. Берем не все объекты, отправляйте адрес и фотографии. Услуги: Запуск арендного бизнеса под ключ: заказ мебели, организация сборки, фотосессия, создаем красивую, стильную, продающую презентацию объекта; -размещение объекта на площадках бронирования и работа с ними, с тарифами, с отзывами, рейтингом; -организация работы горничной (поиск, контроль, координация); -работа с гостями с момента заселение и до выезда, соблюдение юридических моментов (подписание договоров найма с гостями, залоги); консультация по краткосрочной аренде 1 час - 5000р. Комплексный анализ объекта, локации, конкуренции, ценообразования, доходности - 5000р Расчёт средней доходности, среднего чека и заполняемости - 5000р. Хоумстейджинг -Декорирование (повышение привлекательности объекта и повышение спроса)-индивидуально в зависимости от объема работы и кв.м. Подготовка и упаковка объекта для сдачи в краткосрочную аренду (закупка всех необходимых расходников и материалов для работы)-индивидуально в зависимости от объема работы и кв.м. Условия сотрудничества по договору: Мы заключаем с вами договор управление либо договор аренды (с правом субаренды). Работаем официально как (ИП), предоставляем все необходимые документы, можем выступать как ваш налоговый агент для физ лиц. Работаем так же с юридическими лицами. • Управление или агентский - от 10 - 30% от чистой прибыли Выгода для собственников и инвесторов: Гарантируем обеспечение контроля и порядка в вашей квартире С первых дней запуска в посуточную аренду получаем доход и зарабатываем, нет постоянного поиска и смены арендаторов, стабильный пассивный доход. Увеличение доходности от аренды, выше долгосрочной, расчеты предоставляем индивидуально. Минимальный уровень амортизации и износа объекта (существенно ниже чем при долгосрочной аренде), сохранность квартиры Долгосрочные отношения с собственниками, инвесторами. С кем мы готовы сотрудничать: -С собственниками, которые имеют недвижимость (квартиры, дома) в Москве или области. - С инвесторами, которые приобретают объекты для получение стабильного, пассивного дохода и хотят увеличить свою прибыль. - С собственниками, которые устали искать арендаторов и хотят долгосрочных отношений, которым важно, чтобы квартирой, апартаментами занимались, недвижимость должна приносила стабильный доход. Если хотите, узнать какой доход принесет ваш объект высылайте фото, локацию, мы сделаем потенциальный расчет доходности. Буду рад сотрудничеству! Предложения по сотрудничеству направляйте запросы. #посуточно #сутки #суточно #управлениенедвижимость#аренда#квартиры#дома#услугиаренда