Дом (Болгария)

В цeнтре Болгарии, в горах Стaрa Планинa, в г.Тpявнa, область Гaбpoвo (13 км.)пpoдается двуxэтажный жилoй дом, c центpaльной канализациeй, городским водoснабжениeм из cквaжины гоpнoго пpиpодногo нaционального паркa " Болгapка", цeнтральным электричеcтвом 16 квт (мoжно уcтановить 3 фазы). О дoмe. Дoм общей площадью 230 м.кв. капитально отремонтирован в 2012 году современными экологически чистыми материалами, с теплоизоляцией. Полностью заменена электропроводка на медную, создан внутренний водопровод, канализация двух этажей.Поставлены немецкие стеклопакеты, теплый плиточный пол на первом этаже, на втором этаже реставрирован аутентичный деревянный (буковый) пол, восстановлено покрытие крыши старинной керамической черепицей. Установлена система отопления с автоматическим пеллетным котлом. Интернет, WiFi, кабельное ТВ с 11 русскими программами. Налог на дом, землю и еженедельный вывоз мусора около 35 евро в год. Устройство дома. 1 этаж 150 м.кв. - "жилая" зона: ванная комната с туалетом, кухня, гостиная, спальня, прихожая, внутренняя лестница на 2-й этаж, "полезная"зона : прихожая, вход в "жилую" зону, 2-я кухня, котельная с пеллетным котлом, местом хранения пеллет, с двумя бойлерами по 120л., мастерская, лестница выхода на террасу 2 этажа, вход в гараж , гараж 30 м.кв.. 2 этаж 80 м.кв. - 4 спальни , коридор, сан.узел, выход на террасы (3 шт., одна крытая, можно установить бассейн). Дом продается с мебелью, оснащен необходимой техникой, в том числе садовой. Участок. Дом располагается на участке 5 соток с выходом на 2 параллельные улицы. Сад около 400 м.кв., кирпичные хоз.постройки,(можно сделать однокомнатный дом, с отдельными кухней и ванной комнатами) малина, клубника, ежевика, земляника, яблони, орех грецкий и лесной, вишня, черешня, персики, сливы, виноград, многолетние цветы. В городе имеется поликлиника и больница с врачами - выходцами из СССР. Полное отсутствие языкового барьера. Источник с минеральной водой. Два санатория для лечения и реабилитации детей с легочными заболеваниями. Местность экологически чистая, с очень мягким горным климатом, короткой зимой, жаркими днями и прохладными ночами летом. Зимой в доме тепло, летом кондиционер не нужен-хорошая термоизоляция. Воздушно-курортная зона. Оптимально для пенсионеров, сердечников, легочников, астматиков, аллергиков, прекрасное место для удаленной работы и занятий творчеством. В городе и окрестных горах много достопримечательностей, туристов, отелей, ресторанов и кафе. Замечательная охота, имеются река и озера. Трявна является центром болгарского деревянного зодчества, иконописи, есть музей икон и соответствующие учебные заведения. Географический центр Болгарии - Узана, горнолыжный курорт- в 20 км. До морского побережья Румынии, Болгарии, Греции, Турции 200-300 км. Аэропорты - София, Варна, Бургас, Пловдив, Бухарест 160 -280 км. В городе есть железнодорожная станция, на маршруте Бухарест - Стамбул, южное побережье Болгарии(Бургас). Продаю в связи с семейными обстоятельствами.