Девелопмент, строительство, реконструкция

Комплексное оказание услуг по реализации инвестиционных проектов в области девелопмента, строительства и реконструкции 1. Проведение градостроительного анализа земельных участков на предмет возможного строительства (реконструкции); 2. Устранение градостроительных ограничений, связанных со строительством (реконструкцией); 3. Подготовка материалов для внесения изменений в ПЗЗ связанных с увеличением технико-экономических показателей объектов и сменой вида разрешенного использования земельного участка, а также по иным вопросам; 4. Подготовка материалов для оформления Градостроительного плана земельных участков; 5. Разработка Архитектурно-градостроительных решений, связанных со строительством (реконструкцией) и модернизацией фасадов, с их последующим получением свидетельств об их утверждении; 6. Разработка Паспортов колористических решений с их последующим согласованием; 7. Получение (оформление) заключений о соответствии объекта (ЗОС), разрешений на строительство (РС), государственной и негосударственной экспертизы, актов ввода в эксплуатацию (РВ) объектов недвижимости; 8. Разработка проектной и рабочей документации на строительство (реконструкцию) 9. Реализация работ по проведению инженерных изысканий с последующей подготовкой отчетов по результатам работ; 10. Получение и оформление технический условий, а также реализация задач по технологическому присоединению (с минимизацией финансовых затрат); 11. Реализация процедуры строительного аудита; 12. Оформление ордеров ОАТИ на любые виды работ; 13. Согласование перепланировки нежилых/ жилых помещений 14. Прохождение процедуры по согласованию тестового контура; 15. Осуществление внесений изменений в ЕГРН по результатам работ, связанных с изменением технико-экономических показателей объектов недвижимости; 16. Проведение кадастровых работ; 17. Подготовка документации для размещения летних (сезонных) кафе; 18. Подготовка материалов для проведения общественных обсуждений (с сопровождением на всех этапах); 19. Реализация процедуры оформления земельно-правовых отношений (договоров аренды земельных участков для целей строительства, а также для иных целей (смена вида разрешенного использования, изменение стороны по договору и т.д.); 20. Реализация процедуры разработки и согласования кадастровых и межевых планов, проектов межевания территории кварталов, а также корректировка и уточнение контуров и границ объектов капитального строительства и земельных участков; 21. Выполнение всех функций технического заказчика, авторского надзора, аудита и юридического сопровождения проектов, с момента принятия решения о строительстве (реконструкции) объектов до сдачи объекта в эксплуатацию; 22. Реализация процедуры по легализации объектов недвижимости, обладающих признаками самовольного строительства; 23. Подготовка документации для оформления договоров водопользования; 24. Оказание юридической помощи по вопросам, связанным с защитой интересов бизнеса. При принятии решения о совместной реализации инвестиционных проектов, Заказчик: - получает прямой экономический эффект за счет сохранения денежных, временных и трудовых ресурсов, необходимых для реализации поставленных задач; - оптимизирует стоимость инвестиционного проекта, благодаря эффективным управленческим решениям и инженерно-стоимостному анализу, качеству и своевременности подготовки документов в соответствии с требованиями проектных организаций, их согласованию и утверждению; - сокращает сроки реализации проекта.