Арендный бизнес в бц класса А-окупаемость 8,5лет

ГОТОВЫЙ АРEНДНЫЙ БИЗНЕС HА ПPОДAЖУ В БЦ KЛАCСA A ПЛOЩAДЬЮ 93,4! OKУПAЕМОСTЬ ПО ПОДTВEPЖДЕННЫМ СTАВKAМ APЕHДЫ - MЕHEE 8,5 ЛЕТ. УHИKАЛЬHОE ПPEДЛOЖЕНИE! ЦEНЫ СНИЖЕHЫ! ДЕЙCТВУЮЩИЙ БЦ! УНИКAЛЬHОE ПPЕДЛOЖEНИЕ ПО ПРОДАЖЕ ПОСЛЕДНЕГО ПОМЕЩЕНИЯ С ДВУМЯ АРЕНДАТОРАМИ В ЗАСЕЛЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА А. ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ. СПЕШИТЕ. В ЗДАНИИ УЖЕ РАБОТАЕТ 2 000 ОФИСНЫХ СОТОРУДНИКОВ И 3 500 СОТРУДНИКОВ СУДОВ. ВСЕ ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В БЦ СДАНЫ В АРЕНДУ! ВАКАНСИЯ РИТЕЙЛА - 0%. ПРЕДЛАГАЕМОЕ НА ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ РАЗДЕЛЕНО И СДАНО В АРЕНДУ ДВУМ ОПЕРАТОРАМ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ НИВЕЛИРОВАТЬ РИСКИ. На продажу предлагается торговое помещение площадью 93,4 кв.м в БЦ "Верейская плаза 4", 29 кВт по договору, (помещение сдано в аренду под Раrlе Маrkеt, 20 кв.м, МАП - 100 00 руб. в месяц, 73,5 кв.м СДАНО В АРЕНДУ под кафе европейской кухни, МАП 235 200!). Все ставки "чистые": эксплуатация и коммуналка оплачиваются отдельно арендаторами. БЦ введен в эксплуатацию, заполонен, офисы заполнены и количество сотрудников растет, в соседнем крыле БЦ работает суд. к помещениям имеется полный и свободный доступ клиентов, никаких турникетов и ограждений, рядом еще три огромных бизнес-центра. Помещения расположены прямо у входа в офисную часть, весь трафик БЦ идёт мимо них. Продажа напрямую от собственника, без комиссии и наценок, полная сумма в договоре, аккредитив. В БЦ всего 6 торговых помещений, три из которых уже сданы в аренду, на оставшиеся есть высокий спрос. Почти все офисы сданы в аренду. В БЦ уже работают кофейня "Кофепорт", табак. Лакма Бейкери, кофейня Кофеино, аптека, Парле Маркет, готовится к открытию кафе европейской кухни. Белая сделка, вся сумма в договоре, продажа через аккредитив, один собственник, никаких обременений, возможна ипотека. Звоните и начинайте получать доход от помещения с первого дня после покупки, не мучаясь с поиском арендаторов и торгом с ними! Обеспечительный платеж в размере 335 200 уже ВКЛЮЧЕН в цену продажу и перечисляется покупателю после сделки.