Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 9 месяцев

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Малая Бронная дом 42/14. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Несетевой Различные арендаторы Wildberries, Багетная мастерская, Магазин кроссовок. Текущий месячный арендный поток - 800 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 370 кв.м. Ближайшая станция метро - Пушкинская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 75 000 000 руб., или 202 703 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.