Арендный бизнес, окупаемость 10,5 лет, 28.2 м²

Напрямую от собственника, без комиссии! Готовый арендный бизнес на первой линии Уральской улицы, в районе Гольяново. За 1 минуту пешком можно дойти до станции метро "Щёлковская". Объект располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома. Напротив помещения расположен современный многофункциональный комплекс "Щёлковский", объединяющий в себе торговый центр и автовокзал с локальными и международными рейсами. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 28,2 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки 3,3 м, выделенная электрическая мощность - 5 кВт. Вывеска на фасаде. Арендатор - федеральная сеть табачных "Мостабак", насчитывающая 137 магазинов. Арендный поток - 370 000 руб./мес, ГАП - 4 440 000 руб.