Аренда здания (осз) 900 м2, метро Щелковская (вао)

Предлагается в аренду 2-х этажное отдельно стоящее здание 900 м2 с подвалом. В 23-х минутах пешком от метро Щелковская. Здание расположено в окружении жилого массива в зоне сквера со своей парковкой. Первая линия домов. Высокие потолоки до 4-х метров. Витринные окна. Возможна организация летней веранды. Реклама на фасаде здания. 1 этаж 300 м2 2 этаж - 300 м2 - эксплуатируемая кровля - второй этаж будет сдан в эксплуатацию в ноябре 2023г. Подвал - 300 м2; потолки - 3,3 м2. В данный момент в здании проводится реконструкция Проект (АГР) согласовано в Москомархитектуре. Разрешение на реконструкцию получено в КГАСН. Проект согласован как на фотографиях. Готовы рассмотреть реконструкцию под арендатора. Отопление, холодная+горячая вода, канализация подведены. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Собственная наземная парковка. Подходит под: ресторан, бар, кальянную, клуб, магазин. Прямая аренда. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочный договор аренды. Объект №3100-938910.