Аренда температурного склада 326 м, t от 0 до +15

Без кoмиccии для aрендaтора. Прямoй догoвоp c coбcтвeнником. Свoбoдeн к зaeзду арендаторa. Apeндa, cклaдcких пoмещeний, площадью от 326 м2. Cкладскoй кoмплeкс pаcполoжeн в ЗАО гopода Mocквы, р-н Coлнцево на удалeнии 4 км от (зa) MKAД. Удoбный заезд c утрeннeй cтopoны Боровского шоссе (расстояние 400 метров). 7 минут пешком от станции метро "Боровское шоссе". Адрес: г. Москва, Производственная улица, 11. Холодильно-Складской Комплекс в Солнцево. Характеристики: - Точная площадь помещения 326 м2. Возможно увеличение площади. - Данные помещения: сухие либо с режимом охлаждения, имеют термоизоляцию. Помещения не отапливаются. В сухом режиме круглогодично поддерживается естественным образом температурный режим: + 5; + 15 градусов Цельсия. Склады подходят под хранение пищевой продукции (например, бакалейной или алкогольной группы), либо промтоварной группы товаров. - Возможность заключения долгосрочного договора аренды под лицензируемую деятельность (например, под хранение алкогольной продукции). Температура также возможна регулируемая за счет установок охлаждения в диапазоне 0 +6 градусов. Любая температура в этом диапазоне поддерживается с люфтом 4 градуса или - Помещения расположены на 2 этаже складского комплекса. - Грузовые лифты (5 тонн) - 8 штук. - Свободная планировка. - Пол - бетон. - Высота потолков 5,2 метра. - Режим работы 24/7. - Ветеринарная служба (врач на территории комплекса). - Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта. - Своя инфраструктура в виде столовой и розничных точек продаж. - Оказывается широкий спектр складских услуг: перегруз, хранение, погрузка-разгрузка и т.д. - Имеются и другие складские площади в аренду. - По запросу предоставляются в аренду бытовые помещения в складском здании и офис в отдельном офисном здании на территории комплекса 75 м2. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Ставка аренды в сухом режиме: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 326 м²: 326 000 руб. в месяц, 3 912 000 руб. в год. Ставка аренды в охлаждаемом режиме: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 326 м²: 391 200 руб. в месяц, 4 694 400 руб. в год. Эксплуатационные платежи включены. Электричество оплачивается отдельно. Въезд на территорию оплачивается отдельно: фура свыше 10 тонн - 300 рублей, фура от 3,5 до 10 тонн 200 рублей, газель - 100 рублей, легковая - 50 рублей. Простой бесплатно 12 часов, свыше 500 рублей 1 час. Возможен абонемент на месяц: 1000 до 8000 рублей в зависимости от условий. Обеспечительный платеж - 1 мес. Минимальный срок контракта - 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор. Возможно лицензирование под алкогольную продукцию.