Аренда склада, отапливаемого 1440 м2 Со стеллажами

Пpямое предложeние от собствeнника. Бeз комиccии для арeндатоpa. Жeлaтeльнa промтоварная гpуппa тoвapoв. Boзможeн тоpг при встрeче. Аpeндa. Склaд отaпливаeмый, cо стeллажами, 1440 м2. С удобным подъездом (pядoм ТТК и Кaширским шоссе). Aдpeс: Pосcия, Moсква,3-й Угрешский проезд. д.6, стр.15. До ТТК 2 км. До проспекта Андропова 3 км. До Волгоградского проспекта 4 км. До МКАДа 18 км. До ближайшей остановки автобусов 300 метров и до станции метро "Угрешская" 1 км (10 минут пешком). Технические характеристики помещения 1440 м2: — Нежилое, складское здание. Помещение расположено на 1-м этаже здания. Высота потолка общая в помещении 7,1 метра. — Склад отапливаемый. — Одни ворота, рольставни. Расположены на пандусе на уровне 1,2 метра от земли. — Возможно использование под склад. — Ровный пол с анти-пылевым покрытием. — Помещение разделено на 2 уровня стеллажно-антресольной системой, что удобно в том числе для работы с мелко-штучным товаром в формате склад - интернет-магазин. 740 кв.м + 700 кв.м = 1 440 кв.м 1 уровень склада – 740 кв.м, высота потолка 3,6 метра, 2 уровень склада - антресоль - 700 кв.м – высота потолка 3,5 метра. — Нагрузка на пол 1-го уровня 5 тонн на м2, нагрузка на пол второго уровня 300 кг на 1 м2. — Пожарная сигнализация. — Оборудованы офисно-бытовые помещения внутри склада. — Сан-узел - биотуалет, вода привозная. — Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором, охраняется службой безопасностив круглосуточном режиме. — Доступ 24/7. Бесплатный въезд и бесплатная стоянка на территории. — Удобный подъезд фуры для разгрузки к складу. — Возможность аренды дополнительно офисных помещений в офисном здании. — Оказываются услуги грузчиков и аренды погрузчика. Коммерческие условия по складу: Ставка аренды склада: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1440 м²: 2 016 000 руб. в месяц, 24 192 000 руб. в год. В том числе НДС. Все коммунальные расходы включены. Только интернет и телефония отдельно. Помещение свободно к заезду арендатора.