Аренда склад, под продукты питания, 200 м Юг, МКАД

Только под продукты питания! Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Под оптовую и розничную торговлю. Аренда. Сухой склад, 200 м2, утепленный. Под торговлю и хранение товаров. На территории складской базы. Адрес: МКАД, 32-й километр, 4, Москва, район Бирюлёво Западное, Россия. Рядом с МКАДом. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком).До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком). До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком). Технические характеристики помещения 200 м2: — 1-й этаж. — Общая площадь склада с пандусом 200 м2. Имеется пандус глубиной 2,5 метра и шириной 16 метров. Площадь пандуса 40 м2 (входит в общую площадь). Пандус выполнен с навесом. Площадь помещения склада 160 м2. — Стены и потолок помещения утепленные (с термоизоляцией). — Потолки имеют переменную высоту: 4,5 до 3,8 метра. Высота до фермы 3,2 метра. — Одни ворота на пандусе. — Разрешается арендатору самостоятельная установка климатической охлаждающей или обогревающей (электрической) системы.  — Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот. — Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Доступ 24/7. Коммерческие условия по складу 200 м2: Ставка аренды склада с пандусом: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 160 м² + пандус 40 м2: 200 000 руб. в месяц, 2 400 000 руб. в год. НДС оплачивается дополнительно. Ставка аренды склада с пандусом с НДС: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 160 м² + пандус 40 м2: 240 000 руб. в месяц, 2 880 000 руб. в год. В том числе НДС (20%). Дополнительно оплачивается электричество. Въезд на территорию бесплатный.