Аренда охлаждаемого склада от 1192м t от +1 до +2

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда температурного склада. От 1192 м2. Юго-Запад Москвы. Адрес: :г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14. Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково". Технические характеристики: - Точная площадь 1192 кв.м. - Данное помещение имеет термоизоляцию. Круглогодично поддерживается температурный режим от +1 до +2 градусов Цельсия. - Возможно использование под склад охлажденных продуктов, хранение овощей, и других продуктов питания. - Помещение расположено на цокольном складского комплекса. - Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны. - Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади. - Грузовые лифты (5 тонн) - 6 штук и 2 лифта пассажирских. - Пол - бетон с антипылевым покрытием. - Высота потолков 4,5 метра. - Режим работы 24/7. - Ветеринарная служба (врач на территории комплекса). - Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта. - Своя инфраструктура в виде кафе-столовой. - Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д. - По запросу предоставляются в аренду офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса - от 15 м2 до 200 м2 по цене от 9 000 до 10 000 руб./м2/год + уборка мусора 3000 руб./мес. Коммерческие условия: Ставка аренды с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 930 руб./м2/мес., 11 160 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1 192 м² с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 1 108 560 руб. в месяц, 13 302 720 руб. в год. НДС включен. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены. Уборка мусора 3000 руб./мес. оплачивается отдельно. Въезд на территорию оплачивается отдельно. Срок аренды минимум - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Готовы предоставить видео по запросу.