96 м² в ЖК Ясный

ПЛОTHЫЙ ЖИЛOЙ MACСИВ // 5 ВИТРИH :: РAСПOЛOЖEHИЕ :: ЮAО, paйoн Opeхово-Боpисовo Южнoe, Kaширcкoе шoссe, 65к1 - вход co стopoны Ясеневoй улицы. Дoм зacеляeтcя уже как 2 годa - он являетcя чаcтью ЖK Ясный, в кoтоpoм eще 2 кoрпусa этaжноcтью oт 8 до 19 этажей, гpаничащего с ЖК Ясеневая, 14 - это еще 6 корпусов переменной этажности 15-25 этажей (сдача последнего корпуса - 4 квартал 2020 года). Район активно застраивается новыми домами, которые вписываются в уже сложившийся жилой массив. Без учёта квартир в ЖК Ясеневая, 14 жилой массив в радиусе 500 составляет ~6630 квартир, а в радиусе 300 метров ~3210 квартир. Из них 1980 квартир - это ЖК Ясный. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж дома с переменной этажностью (10-19 этажей), монолит-кирпич 2018 года постройки. Общая площадь помещения 96 м² - открытая планировка. Тамбурный вход с 1-й линии (со стороны Ясеневой улицы), вывеска на фасаде, 5 витрин (1 на улицу и 4 во двор), потолки 4.65 м до бетона, помещение без отделки: сделаны выводы труб (ХВС, ГВС) и канализации, разведено отопление и пожарная сигнализация, заведён пожарный гидрант. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 240 000 ₽ в месяц за 96 м² 2500 ₽ м²/мес. 300 000 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Помещение свободно. В этом же доме работают: аптека Нео Фарм, ветклиника, Красное Белое, хозтовары, кофейня Рафстаф, Оzоn, пицца-суши, салон дверей. В соседнем корпусе: Ароматный мир, кафе Буханка, ВкусВилл, колбасы Ремит, барбершоп Фидель, цветы Подснежник, Перекрёсток. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)