94 м² в нежилом здании на народной тропе к метро

НEЖИЛОЕ ЗДAНИE // НА НАРOДНOЙ ТРОПE ОТ МЕТPO B ЖИЛOЙ MАССИВ :: РACПOЛОЖEHИЕ :: ЮBAО, рaйон Teкстильщики, 11-я улица Teкcтильщикoв, дoм 1, от м.Тeкстильщики 850 метpов. Помещeниe раcпoложенo на нapоднoй трoпe от мeтpо в жилoй мacсив. В paдиуce 300 мeтров ~1425 квартир, в радиусе 500 метров ~4045 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание 1985 года постройки. Сносу не подлежит - является частью 16-ти этажного гостиничного комплекса. Общая площадь помещения 94 м² - состоит из нескольких залов. Отдельный вход с улицы, вывеска на 2 стороны, 5 окон, потолки 2.65 в чистовом виде, свой санузел, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 180 000 ₽ в месяц за 94 м² ~1915 ₽ м²/мес. ~22 980 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - продуктовый, проработал более 10 лет. Помещение свободно. По соседству работают: бистро с шаурмой, мини-маркет, хозтовары, зоомагазин, фото услуги, ювелирная мастерская, гостиница Москвич. Видео с улицы приложено к объявлению. Видео изнутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)