7-к. квартира, 269,2 м², 16/17 эт.

СОБСТВЕННИК. Срочная продажа. Очень качественный дом от Финского застройщика, тёплый и сухой (зимой не холодно даже с открытыми окнами), сильно отличается от домов российских застройщиков. Толщина внешних стен из кирпича 50 см. Ширина подоконников 70 см. На территории 2 парковочных места с охраной и видеонаблюдением. В 5-7 минутах ходьбы станции м. Филевский парк и м. Багратионовская. 800 м до Парка Победы и 900 м до Филевского парка с набережной Москва-реки. Кутузовский проспект не слышно совсем. Очень тихое место. Развитая инфраструктура, дет. сады, школы, больницы. Никогда нет пробок. Быстрый выезд на Кутузовский проспект и Шмидтовский проезд. Дом одноподъездный. На этаже 4 квартиры, в связи с этим крайне редко можно встретить соседей в подъезде и лифте. Квартира двухуровневая 16-17 этаж площадью 269,2 кв.м. с индивидуальным выходом на третий уровень - крышу площадью 140 кв.м. По документам она не закреплена за квартирой. Так как выход на эту площадку единоличный и никто другой попасть на неё не может, по договорённости с ТСЖ можно построить капитальное строение, зимний сад или спортзал, как это сделано у остальных 3 квартир на этаже. С соседней квартирой только одна смежная стена. Прекрасный вид на Москва-сити и на остальной город. 4 балкона с большой площадью. 3 санузла. 5 сплит систем кондиционирования воздуха. Вся необходимая бытовая техника. Уважаемые агенты, любезно прошу беспокоить только по поводу показа потенциальным покупателям.