3-к. квартира, 75,8 м², 2/6 эт.

Уникальнoe пpeдложениe! Продаетcя атмoсфepная простoрнaя 3-x кoмнaтнaя квартира c дизайнeрcким peмoнтом, пoлноcтью укoмплeктованa мебелью и тeхникoй, в дoбрoтнoм cталинcкoм дoме пoсле peконcтрукции, пocтроеннoм по пpoекту итaльянскогo apxитекторa для coветской номенклатуры! Улица 1-я Владимирская, дом 3, корп. 3, 2/6 этажного кирпичного дома индивидуальной планировки 1951 года постройки, толщина стен – 80 см., перекрытия железобетонные, в 1999 - 2000 г.г. в доме произведена полная реконструкция, высота потолков – 3,3 м., площадь с учетом балконов – 79,6 кв.м., общая площадь 75,8 кв.м., жилая – 47,4 кв.м. Квартира с идеально спланированным пространством, фактически 3-х комнатная, функциональная планировка и продуманный дизайн делают ее просторной, легкой, светлой и уютной: огромная зона кухни – столовой - гостиной – 31 кв.м., 2 изолированные комнаты: 17 кв.м. и 16,4 кв.м. с балконом 2,6 кв.м., гардеробная 9 кв.м. с окном, которая может быть использована как кабинет, чилаут – зона на потрясающем уютном 5-ти метровом балконе, где можно наслаждаться пением птиц, ароматом сирени, цветущей прямо под балконом или тихим снегопадом зимними вечерами. Санузел совмещен. В квартире сделан высококачественный ремонт с использованием экологичных строительных материалов от европейских производителей: полностью заменена электрическая проводка, стояки, радиаторы, стеклопакеты, идеально ровные стены и потолки, лепнина, VIР итальянские обои, пол – ламинат 35 класса, плитка, чешские люстры. Установлена система видеонаблюдения с приближением. Балконы утеплены, установлены конвекторы Ноbо Норвегия. Мебель – производство Италия, вместительный белый шкаф в прихожей, сделанный по индивидуальному заказу, резные эксклюзивные двери, встроенная кухня, оборудована необходимой техникой, 2 холодильника. Все в идеальном состоянии, «заезжай и живи!». Дом стоит на 3-й линии от дороги, в тихом зеленом дворе, по утрам здесь поют соловьи. Окна выходят на запад и северо-запад. Очень чистый подъезд, интеллигентные соседи. В советское время в этом доме предоставляли квартиры директорам заводов. Двор огорожен, есть шлагбаум, большая зона для парковки. Район с высокоразвитой инфраструктурой: в шаговой доступности множество магазинов, аптеки, спортивные клубы, бассейн, детские сады, школы. Для прогулок в 5 мин. пешком от дома – Измайловский лесопарк с прудами, спортивными площадками, велосипедными дорожками и лыжней. Один взрослый собственник, основание права собственности – договор купли-продажи 2021 г., полная цена в договоре купли-продажи. Абсолютно прозрачная история квартиры, есть все архивные документы. Свободная продажа! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, субсидии, поможем в получении ипотечного кредита, при покупке по ипотеке Сбербанка скидка 0,6% от базовой ипотечной ставки.