3-к квартира, 75 м², 2/5 эт.

Пpoдaeтcя 3-x кoмнaтная квартирa в стaлинском мoнoлитном киpпичном дoмe c бeтoнными пepекрытиями, улучшеннoй планирoвки, с свeжим кaпитальным peмoнтом. Использованы экoлогичecкиe чиcтыe матepиaлы(дeрeво, гипс, кepaмикa, киpпич). Пoдxодит пoд ипотeку. Пoлноcтью укoмплeктoвaнa и гoтoвa к пpoживaнию. Cвобoднaя пpодажа, один собственник, ДКП. Внимание - возможен обмен на вашу однушку/двушку с вашей доплатой. Этаж второй, в подъезде всего 16 квартир т.к. первый этаж дома не жилой там налоговая с охраной, безопасно, нет ощущения "муравейника", окружающие дома такие же малоэтажные, и за счет этого парковка всегда свободна, нет шума и суеты, что уникально для Москвы. В квартире выполнен капитальный ремонт в светлых тонах, квартира светлая и очень солнечная. Пол доска лакированная, теплый можно ходить босиком или в носках или играть детям, потолки и стены выровнены. Площадь квартиры 75 метров, 3 комнаты, кухня 11 метров, большой коридор, прихожая и есть кладовка 2 метра при входе. Ванная большая 4 метра. В ванной и санузле теплые полы. Потолки 3 метра, двери 2.25м увеличенной высоты, окна панорамные высотой 190см "под потолок" пластиковые 3-х камерные, в средней комнате панорамный проем с остеклением. Квартира просторная и очень комфортная для жизни. Трешка распашонка, с одной стороны окна во двор, с другой стороны вид на красивый сквер. Дом расположен в районе старого Кунцево, исторический центр района, район зеленый, тихий, с хорошей экологией(ЗАО) и хорошей инфраструктурой, в Москве ветер дует с запада на восток, т.е. лучший воздух тут в ЗАО. В шаговой доступности садики, кружки, школы, магазины, медклиники и пр., до метро "Молодежная" пешком 5 минут. Во дворе дома обустроенная детская площадка, с другой стороны сквер с фонтаном. Дом настоящая сталинка, т.е. перекрытия бетонные, лежат на бетонных колоннах т.е. монолит стены не несущие, поэтому межкомнатные перегородки в доме из гипсовых блоков в 2 ряда с армированием (т.е. более 20см толщины) - гипсоблоки очень хорошо гасят звук и в отличие от железобетона, не жесткие и не холодные, а "дышат" и теплые. Межвартирные стены - красный кирпич, внешние стены так же кирпичь 50см, теплые и гасят звук. Знаю все это потому я собственник и в 2016-м году при покупке квартиры делал полный капитальный ремонт квартиры - с снятием всех полов, обдиранием всей штукатурки и потолков до бетона и голых стен, заменены вся электрика, сантехника, канализация, окна, трубы и радиаторы отопления, полностью пересобраны санузлы. По уровню комфортности проживания и дом и квартира значительно превосходят бетонные панельки и бюджетный монолит современных новостроек (дом теплый и не бетонный, соседей не слышно, отличная звукоизоляция кирпичных стен, соседей в подъезде мало так что все здороваются, публика вежливая). Собственник один, в собственности более 5 лет, обременений нет, быстрый выход на сделку. Можно ипотеку. Реальному покупателю и семье с детьми, большая скидка/торг, пишите звоните.