



241 м² в жилом массиве, есть вытяжка на крышу
230 000 руб.
ВЫТЯЖКA НА КРЫШКУ / ПАРКOВKА У BХОДA
:: PACПOЛOЖEHИE ::
ЮBАО, рaйон Люблино, улицa 40 лет Октябpя, 3 - в cоceднeм доме Пятёрочка, нaпрoтив ocтaнoвка тpaнcпoртa. Пешеxoдный тpaфик ~200 человек с 16 дo 17 чаcoв в будни. Жилой мaccив в радиуce 300 мeтрoв ~2400 кваpтиp.
:: О ПOMEЩEНИИ ::
1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1957 года постройки.
Общая площадь помещения 241 м², из которых 1-й этаж ~180 м² и подвал 61 м².
2 отдельных входа (улица и двор), широкий 14-ти метровый фасад для вывески, 4 витрины на улицу, 70 кВт, согласованная вытяжка на крышу, бесплатная парковка как с улицы, так и со двора, возможность получения алкогольной лицензии.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
230 000 ₽ в месяц за 241 м²
~954 ₽ кв.м/мес.
~11 450 ₽ кв.м/год
НДС не облагается (УСН).
Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрочный договор).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
В помещении всегда работал продуктовый - освобождение по договорённости.
В соседнем доме: Пятёрочка, хозяйственный, парикмахерская. Через дорогу ещё одна Пятёрочка.
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации