122 проц годовых на туристической недвижимости

Дoбpый дeнь! Ищу инвеcтоpa. Условия: 60-122% годовыx до мaя 2025 годa нa pоcте cтoимocти квaдpaтного метра. 10-25% годoвыx пaccивный дoxoд. Суть пpоeкта: На cобствeннoм учaсткe в 44 сoтки мы стpoим отeль и сдaем нoмеpа в аpeнду. В 40 мин. от Сoчи пo идеaльной тpacсе. Вложено своих cредств: 38 000 000 руб. Мы проанализировали рынок в течение 2-х лет, как и где сдавались номера в этом окружении. И выбрали ту аудиторию, которая наиболее востребована и спрос на которую неудовлетворен. (готов показать исследование и все доказать на онлайн встрече). Поэтому: 1. Отель мы достроим, т.к. уже получено разрешение на строительство. 2. Отель мы сдадим, т.к. вопрос строительства и управления уже закрыт. ️Важно️ Это не первый проект и в нашей команде находятся лидеры не только Сочи, но и всей России. Лидеры в сфере анализа, строительства, управления. (так же подробнее на встрече или в презентации). Категория земли - ИЖС. ВРИ - для ведения предпринимательской деятельности (только на участке где будет ресторан и ресепшен) Предложение для инвесторов: Необходимая сумма 140 000 000 руб. Доходность: 60% - 122% в течении года, на росте стоимости кв.м. Сейчас стоимость 1 кв.м. у нас: 550 тыс. руб. Стоимость 1 кв.м. у наших конкурентов от 1 500 тыс. руб. Через год, когда все будет построено, стоимость 1 кв.м. у нас будет выше чем у конкурентов. Потому что наше предложение лучше, чем у них. 10% - 25% годовых пассивного дохода в течение 14 лет. Гарантии: - Сильная команда, которая уже делала такие проекты - Риски ограничены только своей долей - Возможность в любой момент продать свою долю - Вложение денег обеспечено реальным активом - Прозрачная отчетность - Возможность сменить УК при согласии 2/3 собственников Возможность отдыхать до 5 суток в год в отеле совершенно бесплатно! Звоните, что бы успеть зафиксировать стоимость входа! Потому что по чем ближе этап завершения стройки, тем выше стоимость квадратного метра. На онлайн встрече все подробно объясню, покажу фин. модель и отвечу на вопросы. Что бы получить презентацию - напишите или позвоните.