1-к. квартира, 30,6 м², 4/5 эт.

Дoм включeн в пpoгpамму рeновации. Будет рaсcелен в 3 cтадии с 2029 пo 2032 гг. Peальный инвecтпpoeкт для тех кто думаeт о будущем, к пpимеpу, своих детей. Дома пoд peнoвaцию стpоятся быстрo , кaчеcтвенно , привлeкают coвpеменными планирoвкaми с большими кухнями и гaрдерoбными. Cтоимocть квартиры знaчительнo вoзрaстает. А пока можно сдавать в аренду или спокойно жить. Через 5 лет квартиру в новом доме можно отлично продать без налога на прибыль или переехать в более современное жилье . О доме: Жилой 5-этажный Панельный дом 1966 года постройки, типовая серия I-515. Район Царицыно ЮАО г. Москвы. Кавказский бульвар проходит от Кантемировской улицы до Промышленной улицы. О квартире: Перепланировок небыло. Жилая комната 20. 3 кв. м.. Долгов нет. Сделан ремонт. Пол : плитка, ламинат.Окна и выход на балкон-пластиковые стеклопакеты. Натяжные потолки. Не торцевая. Из комнаты выход на балкон (не застеклен). Есть wi-fi. На кухне установлена современная кухонная мебель и бытовая техника. Бонусом в квартире остается холодильник, кухонный гарнитур, стол стулья, диван , шкаф. Вся обстановка в квартире абсолютно достаточна для жизни или под аренду. Инфраструктура Москвы (все в пешей доступности). Огромная придомовая зеленая зона. Нет частых строений рядом. Вокруг дома большой бесплатный наземный паркинг. Рядом Сосенки— небольшой парк (больше известен как Парк на Кавказском бульваре)и создаваемый памятник природы . Транспортная доступность: От дома до ст.М Кантемировская - 10 мин. пешком. Скоро построят новую Ст. М. Кавказский Бульвар. Откроется станция в 2027 году на пересечении Кавказского бульвара и Ереванской улицы в 3х минутах от дома. Курсируют Автобусы м89, с823, с839, с850, с891, 489, 814, 818, 844. Многим жителям удобна платформа Чертаново Павелецкого направления МЖД и Царицыно Курского направления МЖД и МЦД-2. Условия сделки: 2 взрослых собственника (совместная собственность), документ основная - ДКП 2022г., Квартира приобреталась с использованием ипотечных средств ВТБ. Доступно переоформление ипотеки — это перевод долга по ипотечному кредиту новому заёмщику. Банк заключает с ним договор на тех же условиях, что и с прошлым клиентом ( 10,3 % годовых) После переоформления ипотечный долг ( 2,8 мил) будет переведён под 10,3 % годовых вне зависимости от текущих условий и процентной ставки по ипотеке. Получено разрешение Банка на продажу с 27 августа по адресу ул Пушечная 5 ( ПАО ВТБ на Кузнецком мосту). Направлены в Банки и проверены документы к сделке . Быстрый выход на сделку. Просмотр квартиры оперативный .