3-к. квартира, 60 м², 5/25 эт.

Большой холл, 2 спaльни, куxня-гoстиная, кабинет. Cовpемeнный cвежий рeмoнт. Kaчecтвeннaя oтделка. Совремeнный, чиcтый, блaгoуcтpoeнный, крaсивый ЖK. Москoвская пpoпиcка. ДOКУMЕHTЫ: ДДУ, Акт приeма-пeредачи. Обрeмeнение - ипотекa в Сбeрбанке. Oдин coбcтвeнник, никтo нe пpописан. О РАЙОНЕ: 1. Свой выезд на Киевское шоссе и Филатовское шоссе. 7 минут на автобусе до м. Филатов луг. 20 минут на автобусе до м. Рассказовка. 2. Рядом (10 минут ходьбы) благоустроенный парк с детскими площадками, беговыми дорожками, площадками для пикника. 30 мин пешком большой лес с живописным озером, вековыми елями, туристическими тропами. 3. Свежий чистый воздух. Дом закрыт от всех дорог домами, тихо. 4. Озеленение и ландшафтный дизайн, красивые дворы. Под окнами - деревья. 5. Для детей: в радиусе 250 м 3 современные школы и 5 детских садов. Прекрасные детские площадки с разным дизайном и наполнением. 6. ТЦ: крупный ТЦ Саларис на м. Саларьево. В шаговой доступности ТЦ со всем необходимым. В 5-10 мин ходьбы рынок и несколько магазинов. 7. 2 большие парковки. 8. Красивый чистый подъезд, 3 лифта, консьержка. На этаже живут собственники - дружелюбные, интеллигентные семьи. О КВАРТИРЕ: 9. Дверь в общий коридор на 4 квартиры. 10. Качественная входная дверь от застройщика 11. Большой квадратный холл-прихожая. 12. Окна выходят на школу и во двор. Юг, юго-запад, запад. 13 Зимой тепло, прохладно летом, комфортно без кондиционера. Хорошая вентиляция в санузле и кухне. 14. Все стены выровнены, качественная отделка. 15. Большие батареи, регуляторы. 16. Ламинат уложен одним контуром по всей квартире, нет порогов и стыков. Есть запасные доски ламината. 17. Натяжные матовые потолки. 18. Вся проводка заменена, много розеток в каждой комнате. Проходные выключатели в прихожей, кухне и спальне. 19. Детская комната. Окна на запад, напротив нет окон другого дома. Вид на детские площадки, двор. Есть розетка с проводным интернетом, 2 розетки для ТВ. 20 Спальня. Эркерное окно на юг и юго-запад. Розетки и выключатели по бокам от кровати. Напротив розетка с проводным интернетом, 2 розетки для ТВ, антенна. 21. Кухня большая, квадратная. Все стены ровные, углы 90 градусов. Выведен кабель для вытяжки, плиты и духовки. Достаточное количество розеток во всех зонах. 22. Лоджия объединена с кухней, утеплена, стоят новые качественные стеклопакеты. Оборудован кабинет, проводной интернет, теплые полы. Комфортное место для удаленной работы или учебы, или дополнительной зоны отдыха. 23. Санузел раздельный, кафель уложен профессионально, есть запасные плитки. 24. Инсталляция Сrоhе, унитаз Vitrо, подвесной со встроенным биде. Крышка микролифт. 25. Площадь ванной комнаты увеличена, свободно вмещается стиральная машина, большая раковина с ящиками Икеа. Акриловая ванна, электрический полотенцесушитель. 26. Есть ниша для обустройства кладовой с полками. 27. Отличная звукоизоляция во всех комнатах. 28. В квартире никогда не курили, не было животных.