Мини гостиница 340 м кв

Два в одном: здоровая жизнь на берегу моря и бизнес! Мы находимся в 30 (тридцати) метрах от моря, в 35 км от Судака и в 44 км от Алушты, от нас начинается ЮБК! Кроме того, есть проект, соединяющий трассу Таврида, в районе Белогорска с Приветным (35 км), это будет самый короткий путь на ЮБК от Крымского моста! Наш комплекс состоит из двух зданий (2 этажн и 4 этажн) в которых находятся 8 номеров, номера разные, от двух небольших (11 м кв) до двух двухуровневых, есть 2 номера с кухнями, второй этаж в основном здании без ремонта, свободной планировки (около 70 м кв) предполагается 3 варианта его использования: - 2х комнатная квартира для хозяев - кухня - столовая - 2 больших номера Имеется крытая парковка на 4 авто и открытая на 2 авто, мини прачечная, винный погребок, склад, большой подземный бункер, в котором находится ёмкости под резерв воды, фильтрационный блок, умягчитель воды, напорные насосы, место под резервную электро станцию, при этом следует отметить, что за последние 10 лет перебоев ни с водой, ни с электричеством не было. Участок нарезан террасами посажены деревья, есть гранат и виноград, два водоёма с рыбками, беседки, есть место для зоны барбекю. Изначально всё строилось, как дача на берегу моря для большой семьи, строилось для себя и надолго, но, к сожалению, жизнь вносит коррективы и мы вынуждены выставить объект на продажу, при этом его реальная стоимость гораздо выше. Есть клиентская база наработанная за многие годы, есть клиенты, которые приезжают уже более 10 лет. При грамотной эксплуатации чистая прибыль за сезон может быть миллион и более. Строения находятся в составе кооператива рекреационного назначения Катран. Строения в собственности, изначально были оформленны согласно украинского законодательства, с 2015 года оформленны по российскому законодательству, кадастровый номер 90:15:070102:424, земля в долгосрочной аренде, через кооператив, прошлое продление было 2021 году, аренда продлена до 2054 года. Канализация центральная кооперативная, есть круглогодичная охрана. Посмотреть объект можно в любой день, предварительно созвонившись.