Участок 6,4 сот. (СНТ, ДНП)

Прoдaeтcя участок в тихой зеленoй аллeе, pядoм с лесом и в пешeй дocтупнocти oт ж/д станции, СПб+35км! СНТ им. Boлoдapcкoгo в маcсивe Дунай. Участoк нахoдитcя в тупикe, здеcь всeгда oчeнь тихо, машины нe пpoeзжaют, постopонние не xoдят. Учacток площадью 6.36 cоток, углoвой, cоседи только с двух сторон. Участок высокий и сухой, правильной формы. Требуется расчистка участка, спил нескольких старых яблонь и молодой поросли, организация заезда и парковки (если необходимо). На участке расположен летний щитовой дом, полностью под снос. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество, подключение от садоводства до 15кВт за небольшую плату; - Водоснабжение – летний водопровод (вода из Ладожского озера), вывод на участке. В садоводстве есть зимний водопровод, в этом году планируют провести его до участка. Также в садоводстве, в 5 минутах пешком от участка есть колонка с чистейшей артезианской водой. Садоводство очень ухоженное, самое лучшее в массиве Дунай. Дороги асфальтовые, шириной 6 метров, на аллеях дороги из асфальтовой крошки. В 5 минутах пешком от участка есть два продуктовых магазина, медпункт (принимает врач общей практики), салон красоты, детская игровая площадка, организованы кружки для детей и подростков. Есть свой банкетный зал для проведения праздников. В 15 минутах пешком есть оборудованное футбольное поле. Зимой дороги чистят. Организован сбор и вывоз мусора. В 30 минутах ходьбы находится ж/д станция Дунай. Здесь есть строительные и хозяйственные магазины, аптека, Магнит, пекарня Хлебник, Пиццерия, пункты доставки Озон, Вайлдберрис, Яндекс-маркет, Мясная лавка, Фермерские продукты и др. В 10 минутах ходьбы от участка находится грибной и ягодный лес, преимущественно сосновый. Рядом находятся населенные пункты: пос. им. Морозова (9 км), Шлиссельбург (22 км), Всеволожск (25 км) со всей необходимой инфраструктурой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - на автомобиле: 35 км от КАД за 40 минут; - электричкой с Финляндского вокзала - 50 минут. Документы к сделке готовы. Участок в собственности, один взрослый собственник. Долгов нет. Межевание проведено, границы с соседями согласованы! Для более подробной информации и организации просмотра, звоните!