Дом 88 м² на участке 8,4 сот.

• Кoличество комнат: 4 • Площадь дома: 88 м² • Площaдь учаcтка: 8,35 сот. • Этaжей в дoмe: 1 • Kатeгopия зeмeль: земли сельскохoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния • Год пoстpойки: 2023 • Матeриал cтeн: дeрeвянный каpкаc • Tеppаса или вeрaнда: ecть • Санузел: в дoмe • Koммуникaции: элeктричecтвo, отоплeниe, кaнализaция • Pемонт: косметический • Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта • Инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа • Способ продажи: возможна ипотека • Расстояние от КАД: 36 км Описание Собственность. Прописка. Ипотека. Продаю новый, зимний, теплый каркасный дом в стиле «БАРН» 88 кв. м (в т.ч. терраса) с 3-мя изолированными спальнями, санузлом, кухней-гостиной с выходом на просторную крытую террасу, и отдельной прихожей. Дом расположен на участке 8,35 сот. (участок ровный, правильной формы). Участок оборудован въездом с организацией площадки на 2 машино-места. ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ: Фундамент – винтовые сваи со стенкой 4,5 мм. Деревянный каркас в соответствии с рабочим проектом. Отделка скошенным планкеном из лиственницы и металлической облицовкой в стиле «барн» снаружи, и вагонкой «Штиль» 115 мм - внутри, в СУ - натяжные потолки. Высота потолка 2,4-3,600 м. Полы – ламинат с фаской в жилых комнатах; керамогранит в СУ. КЛИМАТ: Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. С/У и в зоне витражных окон - теплый пол; комнаты и гостиная - конвекторы. Установлены 2-х камерные стеклопакеты; панорамные окна в пол. Утепление дома выполнено перекрестно в 2 слоя *кровля и полы – 200мм, стены – 150 мм) для исключения продуваемости швов. Гостиная с террасой ориентированы на юг, спальни на западную и восточную стороны. В доме много света. ИНЖЕНЕРИЯ: электричество 10 кВт 3 фазы; колодец с погружным насосом; септик; бойлер на 200 литров с 4мя режимами нагрева: эко, 1,2,3 мощности. Все коммуникации заведены в дом и подключены к оконечным устройствам. ЛОКАЦИЯ: уютное тихое поселение с небольшим количеством домов, вдали от городского шума, в 100 м смешанный лес, ягоды – грибы – речка, одновременно при шаговой доступности близлежащего поселка городского типа – Морозовка. Вблизи исторические и природные достопримечательности: Ладожское озеро, Крепость «Орешек», Коккоревский заказник… Развитая инфраструктура: школа, садик, магазины в пос. Морозовка; удобное транспортное сообщение с городом, в 400 м автобусная остановка. Имеется полный фотоотчет этапов строительства. Строили сами, готовы ответить на любые технические вопросы.