Дом 121,2 м² на участке 19 сот.

Продается двухэтажный дом площадью 121 кв.м. с газом, для круглогодичного проживания, в 22 км от ЕКАД, на 19 сотках плодородной земли, по цене 3к-квартиры. Участок разработанный, прямоугольной формы 85 х 20метров. На участке: — Многолетние плодово ягодные растения (груши, яблони, вишня, слива, облепиха, смородина, крыжовник, малина), — ухоженные грядки, — две теплицы, — два сарая, — водоем 14х6 м, глубиной 3 метра, — вместительная летняя кухня с мангальной зоной — капитальная баня 6х3 из монолитного керамзитобетона на фундаменте — каменный двух этажный дом 8х10 — территория огорожена забором из профлиста — автоматические откатные ворота — современное ландшафтное оформление участка Дом построен соблюдением действующих норм, введен в эксплуатацию с 2015 года. — Конструктив: стены наружные из газоблока D400 300мм, с утеплением 100м, фасад из силикатного кирпича. Фундамент свайно-ростверковый с обратной засыпкой. Пол 1 этажа монолитный по утеплителю. Перекрытия 2 этажа по лагам со звукоизоляцией. Крыша утепленная 250 мм по стропилам, метеллочерипица. Внутренние стены гипсокартон по металлокаркасу. Потолок 1 этажа ГКЛ, 2 этаж натяжной. — Отопление водяное 4х контурное, газовый котел 24 кВт, резервный электрокотел 12 кВт. 1 этаж - теплый пол, 2 этаж радиаторы. — В доме имеется холодный погреб для хранения овощей. — На каждом этаже имеется санузел. На 1 этаже санузел с душевой кабиной. — Действующий камин, добавит романтики в холодные зимние вечера. — Электрощит имеет вводное напряжение 380В, 15кВт и собран на автоматах Schneider Electric. — Канализация организована с переливным септиком. Ассенизатор необходим 1 раз в 5-7 лет. — Скважина 37 метров с хорошим дебетом. — Расходы на проживание и отопление в доме: летом - газ ~50р, эл.эн. ~500р, зима (самый холодный месяц январь 2023г) - газ 2700р, эл.эн.~500р. Поселок Октябрьский, Березовского района находится в 22 км от ЕКАД и в34 км от центра Екатеринбурга. В поселке имеется магазин (700м от дома), завершается строительство фельшерского пункта. Общеобразовательная Школа №23 находится в 6 км, в соседнем поселке Кедровка, до которой ходит школьный и 120 автобус. Остановка общественного транспорта находится в 800 метрах от дома. До поселка Октябрьский ходит два автобуса, 120 до Екатеринбурга, и 107 до г. Березовский. Дороги по поселку чистят зимой, летом отсыпают 2 раза за сезон. Остается частично мебель и техника. Чистая продажа, 2 совершеннолетних собственника, МСК не использовался, обременений, долгов и арестов нет, документы готовы к сделке. Рассмотрим обмен на квартиру в Екатеринбурге с вашей доплатой. Безопасность сделки обеспечивается квалифицированным, аттестованным риелтором. ID объекта в нашей базе: 1517.