Дом 139,6 м² на участке 8,5 сот.

Пpодaeтcя учaсток в тихом местe на бeрeгу peки! Ищeтe идeальноe мecтo для дaчи или постоянного прoживaния вдaли oт гopoдcкой cуеты? Bам предлaгаетcя уникaльнaя возмoжноcть приoбpести учаcтoк в живoписнoм уголке пpиpоды! Участoк к/н 61:23:0030901:291 paспoлaгaетcя в тиxoм зеленом мecтe в прибрежной зоне небольшой речки. Почему стоит выбрать именно этот участок? Экологичность: чистый воздух, отсутствие шумного соседства и городской суеты. Рыбалка и отдых‍: близость к реке позволяет вам наслаждаться рыбалкой и водными развлечениями. Перспективы: стоимость земли в живописных местах в прибрежных зонах водоемов будет кратно расти в ближайшем будущем. Идеальное место для нового дома: возможность создать свой уникальный проект в близости к природе На участке находится здание к/н 61:23:0030901:288 площадью 139,6 кв. м под реконструкцию. По оценке специалистов при строительстве можно использовать фундамент и бОльшую часть стен здания, что значительно удешевит строительство дома. При реконструкции дома и постановке на учет в Росреестре, возможно изменить вид разрешенного использования с "Объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта " на ИЖС или ЛПХ, т.к. участок располагается в категории земель: Земли населенных пунктов и по Правилам землепользования и застройки Милютинского р-на примыкает к зоне Ж-1 (зоне жилой застройки). При необходимости можно увеличить размер участка путем подачи заявления в Росреестр через МФЦ. Таким образом увеличить размер и стоимость участка. Широкий Лог примыкает к станице Милютинская с развитой инфраструктурой (школа, магазины, автостанция). Это идеальное место для жизни и бизнеса. Этот поселок стоит вашего внимания: Живописная природа, чистый воздух и красивые пейзажи Развитая инфраструктура Доступность: хорошие дороги и транспортное сообщение позволяют легко добраться до районного центра и других крупных городов. Безопасность и спокойствие Доступная недвижимость: невысокие цены на жилье и землю на данный момент - это лучший момент для покупки! Недвижимость в Широком Логе значительно доступнее по сравнению с крупными городами, что делает его привлекательным для семей и пенсионеров. Агропромышленный потенциал: плодородные земли и теплый климат. Поддержка местных властей: возможность получения субсидий и грантов для развития агробизнеса. Туристический потенциал: экотуризм Удобное расположение: хорошие транспортные пути и доступность крупных рынков сбыта продукции. Инвестиционная привлекательность: наличие свободных земель и большое количество земельных участков, доступных для покупки и освоения. Это предложение о продаже участка для тех, кто ищет возможность обустройства жилья или развития бизнеса(экотуризма, гостиничного бизнеса, банного комплекса) на берегу реки по доступной цене.