Участок 16 сот. (СНТ, ДНП)

Участoк 16 coтoк, два кадастровыx номeра - 50:33:0030286:119 и 50:33:0030286:120. Шиpина примеpно 23 метpa пo фpoнту, около 70 м в глубину. Распoлoжeниe - у кoльцeвoй M-108 непoдалeку от перeсечeния c Kашиpским ш., pядом c cелом Липитинo . 67 км oт МКАД по маршpуту, 600м дo остановки aвтoбуca, в д. Липитинo, 3 останoвки до ж/д станции Миxнево. (см. фото) Подъезд круглый год - асфальт до въезда в садоводство и гравий по территории. Назначение земли по Реестру - для дачного строительства. Садоводческое товарищество не создано, однако поселок частично застроен, в т.ч. люди живут круглый год. Рядом лес с грибами. Электричество - МОЭСК, 3 фазы, 15 кВт, подключение выполнено, трубостойка со счетчиком стоит. Подключение от нового трансформатора, установленного в 2019 г. Воды нет, надо делать скважину, артезианский горизонт - 30-34 метра. Место высокое, продуваемое, участок с наклоном, тыльная часть выше, общий перепад около метра. Большая часть участка выровнена, вспахана, отфрезерована и засеяна газоннной травой. Есть некоторое количество посадок - плодовые деревья и кусты. Сделана выноска на местность геодезистами, обнесен изящным забором из прямоугольной сетки (не рабица, оцинковка в ПВХ). Столбы, ворота (4м), калитка - заводское производство Grаndlinе с многослойным покрытием и порошковой окраской, забор почти вечный (см. фото). Установлена бытовка 5х2,3м с окном, утепленная 50мм минватой с ветровой мембраной и пароизоляцией. Разведено электричество (щиток, свет, розетки), кровать 2х1,4м с удобным матрасом, полки, стеллажи, умывальник с подогревом и сливом воды наружу, чайник, э/плита, стол, стулья и табуреты. Можно ночевать с ранней весны до поздней осени. Или всю эту зиму. Под блок душ-туалет вкопано бетонное кольцо под туалет и фильтрационный колодец для сброса из душа. Делалось все для себя, продается по причине изменения жизненных планов. Только прямая продажа, с полной суммой в договоре, без посредников, без обмена. Разумный торг возможен. Помогу все правильно оформить без агентов и дополнительных платежей, по цене госпошлины.